365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,简单来说,公寓的增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者是差额的55.6%。实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳,如果选择差额则全部按照差额缴纳。具体可参考这篇文章http://news.nj.house365.com/zx/20170826/027509123.html。感谢您的咨询,祝生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,您的情况视作首套房,契税按首套房标准缴纳。感谢您的咨询,祝生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,是的,需要满2年才能免税,且需要满三年才能上市交易,交易税费要比普通房子多交一个20%的偶然所得税。感谢您的咨询,祝生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,简单来说,公寓的增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者是差额的55.6%。实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳,如果选择差额则全部按照差额缴纳。具体可参考这篇文章http://news.nj.house365.com/zx/20170826/027509123.html。感谢您的咨询,祝生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士曹晓宇,如果没有约定份额,默认各占房屋50%的产权,按照各自的税费标准交纳契税。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士曹晓宇,关于公寓的税费可以点击下方的链接具体查看 http://bbs.house365.com/showthread.php?threadid=6362995&forumid=1388 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。