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  • 2021.05.07

    明发国际中心,现在有47平的房源出售吗?

    铺博士商业房博士

    您好,明发国际中心在售酒店式公寓,房源位于6号楼,毛坯交付,户型建筑面积约47-59㎡,总价80万起。希望我的回答对您有帮助,麻烦点个“很满意”哦~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.04.30

    公寓自住有什么推荐吗

    铺博士商业房博士

    您好,万象天地,河西的正荣中心,南站的都荟天地城、江宁的中海龙湾也不错,江北德盈龙华中心,都是市面上不错的比较热门的项目。不过公寓置换税费比较高,适合长期持有。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.03.18

    老师,你好,想问下扬子江金茂悦公寓有投资价值嘛?

    365房博士

    您好,这里是365房博士。公寓投资是可以的,但是买公寓和住宅不一样,它吃的是长期出租的收益,如果说想买了指望它涨多少卖掉,相对来说比住宅要困难得多,一是公寓不能落户 二是税费比较高,所以如果说你是住宅已限购了并且手头空余资金想要投资,买后出租尚可考虑。

  • 2021.03.10

    外地户籍亲戚想买我句容的公寓。全款,有限制吗?大概流程能否介绍介绍

    365房博士

    您好,这里是365房博士朱梓暄,公寓不需要购房资格,只要资金足够是可以购买的。正常的交易就可以了,但是公寓的税费比较高,跟住宅相比,公寓的交易税费主要有三点不同之处:①除了营业税、个税和契税,还要交土地增值税和印花税;②营业税和个税无法免除,即使交易满五年也要交;③契税按最高标准交,与面积大小无关,统一为计税价格的3%。 简单来说,公寓的增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者是差额的55.6%。实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳,如果选择差额则全部按照差额缴纳。如果还有疑问,可以拨打江苏地税纳税服务热线12366咨询。

  • 2021.02.27

    白云雅居的两房价格现在是多少

    柴雅文二手房专家

    你好,根据面积大小不同,两房价格大多在210-250万左右。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.02.20

    公寓式住房层高一般多少?

    铺博士商业房博士

    您好,国家对于Loft公寓的层高没有硬性的规定,一般其层高在3.6-5.2米之间。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.02.07

    房博士,你好想咨询一下金马路站的绿地云都荟的这个小公寓的投资价值如何?

    铺博士商业房博士

    您好,绿地云都会周边有徐庄软件园、紫东创意园、马群科技园等产业园区,电子商务、互联网等高新技术产业是这几个园区的主要产业,汇集了大量的办公人群,这对公寓出租有很大助力。 公寓适合长期持有,个人认为这个项目投资价值还可以,虽然因为周边新盘较多,目前人气不是很足,但板块未来的发展可期,且项目所在地交通便利、生活配套齐全,不管是自住还是出租都较为合适。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.01.01

    夫妻名下有两套房,可以买公寓吗?购房证明可以开出来吗?

    365房博士

    您好,这里是365房博士,我是房博士姣姣。 可以,公寓不限购,不需要开具购房证明。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.12.30

    铺博士,我看我们app中,公寓的价格都是均价35000,您回答是20000,是哪个信息有误?

    铺博士商业房博士

    您好,我在后台没有看到您提问的记录,请问您是在哪里提问的,公寓的价格会因为板块区域、配套不同,价格也会有所差别的,请问您是想了解哪个楼盘的信息呢 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.12.05

    市区有没有值得投资的公寓,学校周边,可以给陪读的住

    陈阳房博士

    可以看看市区的君临国际,虽然是公寓,但是属于住宅产权,可落户上学,而且学校是鼓楼一中心小学,还不错。小区紧邻金陵中学,有不少陪读家庭会在附近租房,租金的回报率比较可观。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

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