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  • 2021.05.07

    还有江北新区的 林景紫园值得自住和投资吗。我看规划上属于江北直管区 有什么好处吗

    铺博士商业房博士

    您好,通宇林景紫园位于江北南工大板块,背靠老山,靠近江北核心区,附近配套学校是南工大实验学校,周边都是比较新的小区,整体环境不错,缺点是周边公共交通配套一般。产品是毛坯小高层,干挂石材外立面,品质感很强,缺点是户型设计一般,但得房率挺高的。 个人觉得,总的来说,这个盘位置和产品都还可以,比较宜居,对比周边新上市的新盘,性价比挺高的,适合对公共交通依赖度不高的自住客群。纯投资的话,预算有限够不上核心区,能接受长线投资的话,这盘可以考虑。 江北直管区被定为彰显江北新区特色的城市名片,将以产业为支撑,打造宜居宜业生活圈。目前板块内有S8号线葛塘站,地铁11号线葛塘站(规划)、南京北站(已动工)。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.07

    这些盘自住推荐吗

    铺博士商业房博士

    您好,给您推荐的板块和楼盘是个人认为在您预算范围内比较值得自住和投资的,建议您可以实地考察比较一下,最后预祝您买房顺利 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.06

    你好 在河西上班 首付预算85左右。总价270左右 七分自住 三分投资。怎么选择啊?江北自贸区的中交锦度可选择吗

    铺博士商业房博士

    270万左右的预算,可以选择的范围还是挺多的,像岱山的中央科创生活区、城北的新智创新城、以及江北的五桥板块,都是目前您预算范围内投资的热门区域。 城南的话,可以看看岱山的都会澜岸、铁心桥的云望府。城北板块,可以看看紫樾府、江悦润府、江北的话,可以看看江山大境,锦绣悦江府等等,这些都是您预算范围内值得投资的楼盘哦。中交锦度的优势在于距离规划的地铁11号线比较近,周边有同期开发的锦绣樾江府和西江瑞府,相对更早形成居住氛围。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.05.05

    想在江宁或者浦口买个房,想了解一下

    李小芳江北房产专家

    您好,麻烦详细描述下您具体的需求,方便给您推荐,比如预算,投资还是自住,新房还是二手房,对学区地铁是否有要求等。

  • 2021.04.29

    首付150万有什么房源推荐?

    铺博士商业房博士

    可以重点关注下江北核心比较热门楼盘,金三银四会上市的有江畔月明府、佳源玖棠府,这两个楼盘均位于核心区,符合您的首付预期,还有长江时代马上首开,但是首付5成的话也要180w左右。核心区以外可以看一下中央商务区融侨誉江。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.04.18

    李博士你好 外地人有购房资格。投资滨江嘉品。望江悦府。江山荟。江山大境。和二手房明发滨江新城。旭日爱上城。怎么选择潜力大。谢谢

    李小芳江北房产专家

    您好,滨江嘉品,望江悦府在城南中心,江山荟在海峡科工园板块,江山大境在五桥板块,德盈在龙华路地铁口,以投资为主的需求来看,最推荐城南中心,紧邻江北核心区和长江隧道口,位置更好,整个区域的规划也比较规整、集中,桥北明发滨江新城和爱上城投资不太推荐,更适合自住,明发虽然学区不错,但是小区品质、物业一般,由于早期规划以及定位的问题,整个桥北的投资潜力其实是不太被看好的。 感谢您的咨询,麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价~祝您买房顺利!

  • 2021.04.15

    你好房博士!盐城老家拆迁,可以买房也可以拿钱,如果在盐城买房可优惠10%。目前我们都在南京,基本不考虑回盐城住。另外南京已经没有买房资格。现在可以有如下选择:1,在盐城买房。2,可以拿钱,去南京周边不限购的地段买房。3,拿钱,把钱存银行。纠结,谢谢!

    陈阳房博士

    您好,如果不考虑回盐城,且已经限购,其实我建议您可以考虑改善置换,比如卖一套,然后到大校场、河西这些地方买一套改善房源,或者您可以考虑把直系亲属户口迁到南京,用亲属的户口在江北核心区买房用来投资;都市圈建议您不要买,升值潜力一般,而且有一定的风险,如果您觉得上述可行性不高,把钱存银行也不失为一种保守而稳妥的投资方法。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.04.14

    首付120万左右房源推荐哪里

    铺博士商业房博士

    首付120万,投资的话江北的城南中心、紫东核心区这两个板块我个人比较推荐,城南中心目前有楼盘:滨江嘉品、润棠府、望江悦府,紫东核心区:深业青珑上府。 感谢您的咨询,麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价~祝您买房顺利!

  • 2021.04.07

    维修基金收费标准

    365房博士

    您好,这里是365房博士。配电梯的是120元/㎡(经适房90元/㎡),无电梯的是75元/㎡(经适房50元/㎡) 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.04.06

    您好!我想问一下南京摇号报名要准备些什么材料?

    铺博士商业房博士

    年号,摇号需要身份证、购房证明之外,报名时还需要提供资产证明,另外,部分开发商还需要您冻结资金,具体建议您咨询下负责各个楼盘置业顾问比较稳妥哦! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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