365房博士
您好,这里是365房博士。按照道理说是可以的。
365房博士
您好,这里是365房博士。如果您是买房,家庭唯一住房<=90㎡,1%;家庭唯一住房>90㎡,1.5%;二套房<=90㎡,1%;二套房>90㎡,2%;三套房,3%。如果您是卖家,,按照5%的征收率全额缴纳。
365房博士
您好,这里是365房博士。过户的话买房和卖方都要缴纳一定的税费,具体税费参考链接:http://nj.sell.house365.com/news/2016/0711/026516467.html
365房博士
您好,这里是365房博士。您购买的房源不需要拿证3年后才能买卖。还需缴纳契税、物业维修基金等一系列的费用。
365房博士
您好,这里是365房博士。商铺的交易税费与住宅有三方面不同:一是除了营业税、个税和契税,还要交土地增值税和印花税;二是营业税和个税无法免除,即使交易满五年也要交;三是契税按最高标准交,与面积大小无关,统一为计税价格的3%。 由于商铺交易税费较为复杂,增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者差额的55.6%。实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳,选择差额就全部按照差额缴纳。通常情况下,交易商铺都会选择差额缴纳税费。可以参考此篇文章http://news.nj.house365.com/zx/20170330/027214610.html,感谢您的咨询。
365房博士
您好,这里是365房博士。按照政策要求是可以选择的,但是具体的可以咨询下税务部门:12366
365房博士
您好,这里是365房博士。您可以咨询一下税务咨询12366
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。