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  • 2019.12.09

    百水家园距离马群不到1.5公里,为什么房价比马群旁边便宜近达五六千,是什么原因啊,百水家园可以下手吗,自住

    邱小玉资深房产专家

    您好,感谢信任! 百水家园是拆迁安置房,小区共44栋,户型65平两房、85平三房,总高6楼无电梯,得房率高,小区环境还是不错的。小区中间有幼儿园,车位是地上车位。栖霞建设开发,质量好。未来北面有宁句城际地铁站百水桥站,无缝对接到马群。 不过2004年左右的房子,房龄有点老了,绿化少,租客比较多。小区西面有宁芜铁路经过,会有点吵闹。 如果预算有限自住的话还是可以考虑的,宁句城际通车后会方便很多。不过能选择商品房还是尽量选择商品房,小区管理会好一些。 码字不易,麻烦您抽空对我的回复点评下哦,谢谢啦~

  • 2019.12.08

    法拍房在哪看

    365房博士

    您好,这里是365房博士。法拍房可以在淘宝法拍,京东法拍等网站上查看相关的房源信息。祝您生活愉快。

  • 2019.12.08

    江北与奥南,买江北雅居乐还是奥南佳兆的房子啊?主要还是想改善与小孩上学

    伍秀学区房专家

    你好,我是伍秀,感谢你的提问。您所提问的问题需要结合您的具体需求分析,如果学区需求优于改善那么我推荐您选择河西南的佳兆业,因为它的户型更加多样化,是南外河西分校的学区房,潜力是肯定的,但缺点是单价较高。 如果您家庭人口较多,改善需求更强烈建议您选择雅居乐,因为它的户型更大,适合高端改善家庭,目前学区是一中江北分校。学区方面我个人认为河西南潜力会优于江北,居住舒适度而言,江北未来会优于河西南。感谢提问,方便的话请给我一个满意的评价,谢谢!

  • 2019.12.08

    江北与奥南,买江北雅居乐还是奥南佳兆的房子啊?主要还是想改善与小孩上学

    王茜二手房专家

    您好,感谢信任!您所提问的问题需要结合您的具体需求分析,如果学区需求优于改善那么我推荐您选择河西南的佳兆业,因为它的户型更加多样化,是南外河西分校的学区房,潜力是肯定的,但缺点是单价较高。 如果您家庭人口较多,改善需求更强烈建议您选择雅居乐,因为它的户型更大,适合高端改善家庭,目前学区是一中江北分校。学区方面我个人认为河西南潜力会优于江北,居住舒适度而言,江北未来会优于河西南。感谢提问,方便的话请给我一个满意的评价,谢谢!

  • 2019.12.08

    江北与奥南,买江北雅居乐还是奥南佳兆的房子啊?主要还是想改善与小孩上学

    黄青维江北房博士

    您好,如果资金充足,个人觉得佳兆业城市广场比较好。两个楼盘的学区都是名校分校,新学校没出成绩不好判断具体教学质量。核心区和奥南规划都很好,两者潜力相当,而且目前配套都不太成熟,不过奥南发展早稍微好点,而且跟主城在一起,不用过江,相对来说更方便。此外,从交付来看,佳兆业的房子相对更不错一点。

  • 2019.12.08

    拆迁款买二手房需交那些税

    365房博士

    您好,这里是365房博士。据了解,拆迁款用来买二手房就是交正常二手房买卖要交的那些税,并没有特殊的,买房要交契税,卖方要交增值税和个税,当然根据房屋具体的情况,这些征收的税也不一样。

  • 2019.12.08

    拆迁款买二手房要交那些费用

    365房博士

    您好,这里是365房博士。据了解,拆迁款用来买二手房就是交正常二手房买卖要交的那些税,并没有特殊的,买房要交契税,卖方要交增值税和个税,当然根据房屋具体的情况,这些征收的税也不一样。

  • 2019.12.08

    你好,想咨询一下浦口景福家园这个房子,是安置房,看了后期的规划,靠南京北站比较近、附近还在建类似游乐场的项目,想请问一下,这种房子有投资价值吗?如果可以买的话,利弊可以分析一下吗,谢谢

    黄青维江北房博士

    您好,个人觉得不值得,安置房品质、小区环境和物业都一般,跟商品房相距甚远,保值增值能力也差得远,不建议购买这种房子投资。而且南京北站和游乐场都需是需要很长时间落地的项目,对其房价拉动作用有限。

  • 2019.12.07

    江北与奥南,买江北雅居乐还是奥南佳兆的房子啊?主要还是想改善与小孩上学

    黄青维江北房博士

    您好,如果资金充足,个人觉得佳兆业城市广场比较好。核心区和奥南规划都很好,两者潜力相当,而且目前配套都不太成熟,不过奥南发展早稍微好点,而且跟主城在一起,不用过江,相对来说更方便。两个楼盘的学区都是名校分校,新学校没出成绩不好判断具体教学质量。此外,从交付来看,佳兆业的房子相对更不错一点。希望我的回复对您有所帮助,如果方便请对我的回复做出评价,谢谢!

  • 2019.12.07

    我2011年在南京购买的一套商品房,手续齐全但一直没有去办理房产证,现在可以正常出售吗?

    刘欢欢资深房产专家

    你好,感谢你的咨询~ 首先,因为你的房子买的早,所以不售3年限售政策影响,是可以卖的;其次,你现在要卖房,还是得先去办证,办完证才能卖房的哦。 感谢你的咨询,希望好评哦,谢谢~

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