王莉资深房产专家

您好，人才安居的适用对象应符合以下条件: 1、在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员。 2、符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件。 3、本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 您拥有高级职称属于六类人才之一，但是您目前卖掉南京唯一住房后，但是5年内有交易记录，所以也无法开具人才购房证明。 各区的具体要求您查看下这个链接中的详细说明：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/#10 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

张勤莉二手房专家

您好，感谢信任~！根据政策， 以下6中情况可以申请人才购房： （1）在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才。 （2）在我市工作，取得博士学位的人才。 （3）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才。 （4）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。 （5）在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干。 （6）在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。 以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。所以您可以比对看看自己符合其中哪种，或者你可以直接申请，看能否申请到，我跟你说一下申请步骤哈，能申请下来就没问题。 下载“我的南京”app，搜索南京房产—住房保障下的“人才安居”—“人才购房服务”—点开就按照要求提交材料就可以了。需要的材料是也比较简单，工作单位填了后，下面那行自动会出来，不需要你填。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

吴超阑城东房博士

您好，人才购房证明建议在我的南京app上在线申请，在学信网上可以查到学历证明基本上可以申请下来。按照要求上传所需的申请材料，会有工作人员审核，不通过的话也会指出原因。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

张勤莉二手房专家

您好，根据南京目前政策要求，申请人才购房，如果是本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时，本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米； 其它类人才须申请时，本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且1年内无住房交易记录。因为您是E类人才，现在卖房的话相当于有交易记录了，无法申请人才购房，只能等1年以后才行。以上就是我的回答供您参考。 感谢提问，希望您对我的回复进行好评。

朱梓暄房博士

你好，现在符合南京市人才认定的人，不需要落户，也是可以直接买房的哦~在“我的南京”上开具一下人才购房资格就行了~当然，如果你落户了，那么落户之后，你就是南京户口，单身的情况下就可以购买一套房，以家庭为单位，且家庭两个人名下均无房的话，是可以在南京主城买2套房。如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方对我的回答作出评价~祝你生活愉快~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

宋晨资深置业专家

您好，我帮您查询了一下南京人才安居办法适用企业名单，您所说的这家公司目前不在名单中，不知道是因为名称不准确还是其它什么原因。但是据我们之前了解到的信息，有些企业虽然名单中查询不到，但是在申请人才购房证明时可以查到，所以更建议您实际操作一下，下载我的南京app，点击南京房产，进入人才安居，点击人才购房服务界面进行申请，如果能申请下来就说明您是符合人才购房标准的。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

张勤莉二手房专家

你好，请问你是想咨询人才购房政策吗。 现在南京人才购房对象有七类： ① 在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才； ② 在我市工作，取得博士学位的人才； ③ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才； ④ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才； ⑤ 在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干； ⑥ 在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。 注意了：这六类人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。 ⑦ 经市政府批准的其他人才。 以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。其中，本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。 您可以看看自己是否符合第5条中的内容：在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干。 需要注意的是，这里不仅是要求纳税额，还有公司和职位也有规定的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

李小芳江北房产专家

您好，您这种情况的话建议咨询下南京市人才安居办公室：13770799139。

张勤莉二手房专家

你好，我专门查看了下政策原文，上面写的是担任公司副职以上高管人员、首席分析师者(或首席经济学家)2年以上者，才可以的哈。所以应该对职务还是有要求的，不知道我理解的准确否，建议你还是亲自打电话咨询一下哈，咨询电话：84221348 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

宋晨资深置业专家

您好，目前南京所有楼盘申请销许时，必须保证加推房源中20%-30%的房源优先供应给人才，购买这些人才优先供应房源需要提供人才购房证明，普通买房人凭借普通购房证明无法参与。也就是说人才可以买人才房和普通房，普通买房人只能买普通房。 人才购房的优势一方面在于获得房源的优先选择权，另一方面如果没有摇中人才房源，第二轮的普通房源摇号可以再参与一次，也就是摇中的概率会比普通买房人高。 人才购房证明的有效期目前是一年，普通购房证明的有效期只有半年，每名人才家庭只能享受1次购房服务，且限购一套住房，所购住房5年内不得转让。 关于人才买房贷款的问题，目前南京对人才安居办法中规定的A、B、C、D、E类人才购房贷款给予利率优惠。 企业博士如果购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，同时协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。此外，住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。 高层次人才购买自住住房的公积金贷款限额最高可放宽到限额的4倍，即为200万。 更多关于人才购房的内容您也可以戳以下链接进一步了解：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~