邱小玉房产专家

您好，只是不能享受人才安居政策，但是： ①如果在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，45周岁以下本科毕业生； ②如果在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才； 以上这两类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。还是可以开具人才购房证明，享受优先购房的。 【码字不易，麻烦您抽空给个评价哟】 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

邱小玉房产专家

您好，1、新版人才安居适用对象增加了不少人才门类：比如，A类人才，认定目录中，新增加了一类人才。 B类人才，认定目录中，新增多个领域人才。 C类人才，新增思想文化青年英才、优秀专家；省紫金文化英才；南京市文化名人；国家级非物质文化遗产代表性传承人。同时，C类人才还新增了多个领域最高奖项获得者。 D类和E类人才中，新增获得“江苏省金融创新奖”和“南京市金融创新奖”项目团队的主要负责人、南京市优秀青年教师培育计划入选者，以及南京市青年文化人才。 F类人才标准没变。国内本科毕业生的年龄限制这个旧版的也是有的，并没有变化。 【码字不易，麻烦您抽空点下评价按钮】 2、开具人才购房证明的对象跟人才安居适用对象不一样，您看下上一条我的回复。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

刘欢欢资深房产专家

你好~可以的，离婚后只要他名下无房符合人才房的条件，那么就可以申请购买，你们离婚前的那套房产对他没有什么影响。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

邱小玉房产专家

您好，前面已经回复过您，有不清楚的可以再给我留言： 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；同时与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。 【码字不易，麻烦您抽空给个评价哟】 可以在我的南京app上查询下您的企业是否在上述三类企业内，也会出现我的南京app上显示不全的情况。 您在大型国企，一般情况下可以申请到南京人才购房证明，可以在我的南京app上直接申请下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

邱小玉房产专家

您好，在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；同时与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。 【码字不易，麻烦您抽空给个评价哟】 可以在我的南京app上查询下您的企业是否在上述三类企业内，也会出现我的南京app上显示不全的情况。 您在大型国企，一般情况下可以申请到南京人才购房证明，可以在我的南京app上直接申请下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

刘欢欢资深房产专家

你好~根据南京目前的人才政策，只有本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米；其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。 如果只是博士学历，一般不符合A、B、C类人才，那么属于其他人才类，需要名下无房且1年内无住房交易记录才能申购人才房，按照你的描述目前是不可以的。 然后，你可以再对比一下南京的人才定义政策，看看自己是否属于A、B、C类人才（因为单纯靠学历还无法完全定义是不是）http://news.nj.house365.com/zx/20170425/027269829_01.html，这个链接里面有详细的各类人才的定义和名目。如果属于A、B、C类人才，是可以的；如果不属于，那么就不可以的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

张勤莉二手房专家

你好，根据政策， 以下6类人群可以申请人才购房： （1）在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才。 （2）在我市工作，取得博士学位的人才。 （3）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才。 （4）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。 （5）在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干。 （6）在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。 以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。此外，申请人才购房，如果是本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时，本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米； 其它类人才须申请时，本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且1年内无住房交易记录。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

铺博士商业投资详解

C类人才 14.获得江苏省“333高层次人才培养工程”第二层次培养对象;江苏省有突出贡献的中青年专家,南京市有突出贡献的中青年专家。 15.我市战略性新兴产业细分领域排名前3企业技术管理团队核心成员(前三名)。 16.中国500强企业或者中国民营500强企业技术研发负责人、管理团队核心成员(前三名)。 17.中国互联网企业100强榜单企业技术研发负责人、管理团队核心成员(前三名)。 18.拥有国际发明专利或核心技术国内发明专利,且年销售额1亿元人民币以上或年纳税额500万元人民币以上的企业董事长、总经理或首席技术专家。 19.获得国家科技进步奖二等奖前5名;省、部、军队、国防科学技术奖一等奖前3名;省、部、军队、国防技术发明奖一等奖前3名;省、部、军队、国防科学技术进步奖特等奖前5名、一等奖前3名;省科学技术突出贡献奖;南京市科技功臣奖。 20.科技部“创新人才推进计划”入选者;江苏“外专百人计划”入选者,国家“高端外国专家项目”、“首席外国专家项目”入选者;江苏省“双创人才”。 21.创办(领办)的项目处于正常运营状态的,市“创新型企业家培育计划”、“科技创业家培养计划”入选者。 22.担任中国科学院“知识创新工程”重要方向项目负责人;国家认定企业技术中心主任。 23.获得全国优秀科技工作者,中国科学院“百人计划”人选,全国知识产权领军人才,中国科协求是杰出青年成果转化奖获得者,全国首席科学传播专家,江苏省“十大青年科技之星”(江苏省青年科技奖前十名),江苏省优秀科技工作者称号。 24.担任以下职务者:国家科技重大专项、国家重点研发计划骨干;“国家软科学研究计划”重大项目第一负责人;科技部国际科技合作计划项目中方项目第一负责人;国家重点实验室、国家工程实验室、国家工程(技术)研究中心、国家能源研发(实验)中心副主任前2名、工程学术(技术)委员会主任,国家工程实验室、国家能源研发(实验)中心学术委员会主任;G7成员国(美国、英国、德国、法国、日本、意大利、加拿大)国立研究所所长、首席研究员或国家实验室主任;省、部(重点)实验室主任、学术委员会主任,省、部工程实验室主任,省、部工程研究中心主任;国际标准化三大组织各标准化分技术委员会主席、副主席;全国标准化分技术委员会主任委员;担任主导国际标准制定项目的召集人。 25.获得特许金融分析师(CFA)或金融风险管理师(FRM)资格证书且正受聘我市经国家金融监管部门批准,在南京注册的银行、证券公司、保险公司、基金管理公司、期货公司、信托投资公司、金融租赁公司等经营性总部金融企业或一级分支机构担任公司副职以上高管人员、首席分析师者(或首席经济学家)2年以上者;连续3年获得《新财富》“最佳分析师”,且在我市注册的证券公司担任研究团队成员;获得北美精算师、英国精算师、澳洲精算师或中国精算师资格证书且正受聘南京市保险公司法人机构担任总精算师或精算责任人者。在南京注册,名列清科中国创业投资机构年度排行榜或投中中国最佳创业投资机构年度排行榜前50名机构的核心投资决策团队主要负责人。 26.获得全国模范教师、全国教育系统先进工作者、全国优秀教师、全国优秀教育工作者、全国教书育人楷模、全国名校长、全国优秀班主任等荣誉称号者。 27.获得全国名中医、全国优秀中医临床人才、全国中医护理骨干人才、江苏省卫生杰出人才等荣誉称号者。 28.获得中华技能大奖、全国技术能手、“国家级技能大师工作室”领办人荣誉称号的高技能人才。 29.获得中国标准创新一等奖前3名、二等奖第1名,中国专利优秀奖、中国外观设计金奖(须为专利发明人或设计人),光华龙腾设计创新奖-中国设计业十大杰出青年,中国服装设计金顶奖,获得过国际著名工业设计iF奖或红点奖的产品设计奖、传达设计奖、包装设计奖获奖者。 30.获得全国优秀城市规划科技工作者、全国工程勘察设计大师称号,华夏建设科学技术奖特等奖、一等奖主要完成人前2名。 31.获得中国通信标准化协会科学技术奖一等奖主要完成人前2名,中国通信学会科学技术奖一等奖主要完成人前2名。 32.相当于上述类别的人才。 (14—31条中所列奖项、荣誉及职务等均须为近5年内取得) 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

铺博士商业投资详解

您好，目前南京所有楼盘申请销许时，必须保证加推房源中20%-30%的房源优先供应给人才，购买这些人才优先供应房源需要提供人才购房证明，普通买房人凭借普通购房证明无法参与。也就是说人才可以买人才房和普通房，普通买房人只能买普通房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

张勤莉二手房专家

您好，目前南京所有楼盘申请销许时，必须保证加推房源中20%-30%的房源优先供应给人才，购买这些人才优先供应房源需要提供人才购房证明，普通买房人凭借普通购房证明无法参与。也就是说人才可以买人才房和普通房，普通买房人只能买普通房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。