吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 会有微降，但是对整理影响不大，一旦疫情过去会有回升 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 目前价格两万左右的新房可以考虑华润幸福里、东城金茂悦、融侨悦城、恒大悦澜湾等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 目前目前招商雍和府 参考均价47036元每平 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 目前疫情会影响属于外在因素，房产是一个长期持有的固定资产，会更具市场变化而变化，不用太担心。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
朱蓉蓉城南城北专家
您好，感谢信任！期待您稍后点击下方评价按钮给个好评吖~非常感谢！ 先说楼盘，金浦御龙湾项目优势缺点都很明显：金浦作为南京本土房产品牌，口碑一般，但是御龙湾项目配套了迈皋桥小学和二十九中分校，周边配套基本到位，生活比较便捷。另外，单价在区域来说比较低，总价低，适合刚需人群首套房上车，自住来说还可以。 项目有不少二手房正在挂牌，成交均价在3万/平左右，与项目的新房相比，倒挂在3千/平左右。存在一定的倒挂，项目户型面积小，总价低，存在一定的投资空间。 不过需要提醒的是，等到交付的时候，产权年限缩水8年，另外，二十九中分校是栖霞区和鼓楼区联合办校，目前还看不出成绩如何，加上开发商真的口碑比较差，建议根据个人看重的因素权衡考虑。如果你是刚需资金有限自住，我觉得还可以，尽早上车；如果是纯投资，根据我的经验，后期物业以及开发商口碑会影响小区的房价，尽量选择口碑好的，会很加分，不然小区涨幅也不会有其他家多的。 至于疫情对于经济以及房价可能会有短暂的影响，参照03年的应对方法，政府会改变财政政策来应对经济问题，比如宽松减税、降息等，具体要以官方政策为准，个人觉得影响也只会是短期，国家调控的能力从03年后的房价也可以看出，个人觉得对买房没什么太大影响，不过还是看您个人的想法来做决定哈，我的回答供您参考~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 目前银龙二期的均价为22307元/平。自主可以考虑入手 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
吴嘉隆二手房专家
你好，感谢你的评论，如有帮助记得给好评！ 目前建邺区房价42031元每平方，如有具体需求我可以做精准推荐 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
