您好，您没有说是否已申请购房证明，如果还没申请需要先申请哈：1.如果不落户想要申请普通购房资格的话，需要三年内累计缴纳社保或个税24个月；如果是硕士及以上学历或高级职称的，年龄40周岁以下提供在宁就职合同即可申请；2.如果是申请人才购房资格 那么社保一年即可 需同时满足 本科学历45周岁以下 一年内无购房交易记录 所在企业在南京人才企业名录中（可以在我的南京app里搜索南京房产 人才安居里面查看一下是否在名单里） 和公司签订一年以上劳动合同。您可以根据自己情况具体先查看下； 另外，由于您没有告诉我总价预算，80-110应该是户型选择是吧，我这边就不考虑总价依据您的区位意向简单说下，您可以根据楼盘名进一步搜索了解下：距离城南区域比较近的，新房可以关注阳光城檀境 但它户型比较大一些，140起步；东山海玥华府，有97㎡户型；另外就是青龙山区域也相对不远，云靖花园、深业青麓上居、江宁金茂悦、中南上悦城、上东逸境等都可以去项目看看； 【感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝购房顺利~】 加父母名字需要父母这一方也有购房资格，需要从签购房合同的开始就把名字写上，但据了解，南京一般不接受除夫妻未成年子女以外的购房者购买一套房，具体咨询具体楼盘哈。

你好，根据您的资金，选择空间还是相对比较多的。个人比较推荐利好规划比较强势的区域，像目前燕子矶新城，江宁上秦淮、青龙地铁小镇这个热门板块，核心区因为目前已经首付五成起，所以可能首付会不太够？ 从自住角度来说，推荐您看看燕子矶新城，这也是城北的一个热门板块，板块发展已经相对比较成熟了，区域内也规划了学校、地铁和商业等。无论自住还是投资都不错，比较您可以关注万科燕语光年、万象天地四季、宝能滨江府等等。 城南这边您可以关注一下两桥板块和中央科创生活区。这两个区域离南京南站、河西新城、软件谷都比较近，基本开车15-20分钟可直达，再加上周边企业较多，购房需求还是挺大的，新盘热度也很不错！铁心桥有南京云望、中央科创生活区的世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府。 另外城东的深业青珑上府，仁恒城市星徽等，这些都是您预算范围内不错的新盘。 因为新房都是不划分学区的，如果您对学区比较急迫的话，我更推荐您看看，已经划分学区的二手次新房，也可以考虑看看，你首先可以看看江宁的万科翡翠公园，小区环境非常好，又是万科物业，2017年的次新房，学区是江宁开发区学校，在江宁来说，是比较不错的学区。 或者江宁的龙湖春江郦城，附近也是1号线地铁，而且初中学区目前是江宁公办第一。 再一个是燕子矶的次新房，那边马上要通地铁，学区是南师附中燕子矶分校，不过是一个新学校 或者考虑仙林湖的次新房，是城东不少学区+改善客群的首选，可以考虑的小区有金地湖城艺境、高科荣境、新城香悦澜山等小区。 您可以根据实际的购房需求进行一下选择哦，方便的话，可以麻烦您抽空点击评价按钮，给个好评鼓励哦！谢谢啦！！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

这几个楼盘纯投资还是比较推荐玖棠府，位置上，这几个盘都在11号线沿线，但玖棠府在江北核心区研创园板块，自带大型商业，更靠近五桥口，佳源玖棠府区位优势更明显。产品和品牌上，玖棠府确实没有城南中心几个项目有优势，不过目前江北直管区和浦口区是存在中考政策的差异的，而且投资主要还是看位置。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。