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你好~南京目前有这些人才可以开具人才购房证明: (一)在我市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (二)在我市工作,取得博士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (三)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得硕士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。 (四)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得本科学历的人才(45周岁以下),与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。 (五)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (六)在我市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (七)在我市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (八)经市政府批准的其他人才。 以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类的高层次人才家庭,在我市无自有产权住房或仅有1套住房,可享受人才购房政策,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房登记信息和交易记录。 根据你的描述,你是硕士学历,华为的话,要看算不算规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作(大概率是算的,建议你问下单位HR,或者到我的南京app上查询),那么你如果想开具人才购房证明,还需要与单位签订1年及以上劳动合同,在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。 你的户口将转过来,之前应该不是在南京缴纳社保或者个税的,那么,暂时应该是开不了的,需要社保或者个税的条件符合。这些人才里面,基本都要求在南京缴纳社保或者个税的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好~首先,追溯是追溯你们婚姻关系中的房产还有几套,按照你的描述,你们婚姻关系中的房产已经位 0 了,那么,你还是可以再买房的。离婚后对方再买的房子,就不会影响到你了。 所以,你现在还是可以买房的,你名下无房,要看之前有没有贷款记录,如果有商贷记录,那么是首付5成,如果你名下无房且没有商贷记录,那么是首付3成的哦。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好~从楼盘来说,这两家都是口碑之作,仁恒和高科的溢价率都很高,一般二手房房价也是远超周边小区,所以,产品上来说,两家可以打个平手; 但是从区域来说,高科在紫东核心区,仁恒在麒麟,短期内紫东核心区的规划更好,投入资源也更多,房价倒挂也相对高一些,所以投资选择高科会更稳妥一些。 不过我个人觉得麒麟从长期看也不会差,产业在聚集,只是现在板块认可度比较差,不如紫东核心区名气大。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好~人才政策放宽的,主要是针对ABC类人才,以前是要求名下如果有1套房的话,这套房要求是90平以下。这次是没有面积的要求了,ABC类人才名下无房或者有1套房,都可以申请。如果你符合ABC类人才,那么就可以申请。另外,这次调整只是对购房资格的调整,不涉及贷款首付的调整,所以贷款首付还是按照银行的来,还是清贷50%,未清贷80%得。人才的优势除了可以优先摇号买房,在公积金贷款方面也有优势,可贷额度比普通人多的,普通夫妻最多可以申请100万公积金贷款,A类人才最多可以申请200万公积金贷款的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好~因为你离异单身,其实是按照单身政策来的,因为名下已经有两套房,那么在南京主城是不能再买房了。 但是,高淳溧水六合对于南京户口的买房人是不限购的,意思是,只要是南京户口,不管名下有几套房,都还是可以在高淳溧水六合再买的。、所以,如果你是南京户口,不能在主城买了,但是在这三个区域还是可以买的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好~说实话,目前看江佑铂庭也不是一个很好的选择,房价也比较疲软,这两年都很平稳,但是,整体肯定是比中海好的,位置好一些,后期也靠近江北虹悦城等配套,但是指望着大涨不太可能,即便置换也是自住带着保值。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。