365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士李小芳。即使是全款买房,还是需要购房资格的,如果户口无法迁到南京,已退休社保也无法满足条件,无法在南京购房。感谢您的咨询,祝您天天顺利!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士李小芳。 您在大桥的那套45㎡是住宅吗,如果是公寓的话再购房不算二套房,是住宅的话,再买房算二套房。 您和您儿子在雨花西路的房子因为上面有两个人的名字,现在将份额通过赠与或者买卖的方式转到其中一个人名下,不需要购房资格。 感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
宋晨资深置业专家
您好,感谢信任~~非南京户口买房需要您提供3年内在南京累计缴纳两年及以上个税或社保证明(不能补缴),满足条件的话准备如下材料:社保证明可网上打印。本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后,登录南京市人力资源和社会保障网打印获取。网站开放时间为工作日8:00-20:00。 基本步骤:进入网站http://www.njhrss.gov.cn→用户登录→个人用户登录→个人查询区→社会保险费征缴→权益记录管理→参保证明打印。 社保证明自带验证码,可验证真伪。如多次打印,网站只保留最后一次验证码可验证,之前的验证码自行失效。 个税证明需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。 准备好材料后可到线下开具购房证明:具体可参考这个链接:https://m.house365.com/nj/quicktopic/30414/。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
365房博士
您好,这里是365房博士。想要拥有购房资格要么需要在南京落户,要么外地户口需要提供在南京三年内累计满两年的社保个税证明,没有其他突破限购的途径,不符合条件的无法取得购房资格。以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。