365房博士
您好,这里是365房博士。安徽省的房源在南京不影响,但是如果贷款未结清的话,会影响首付比例。 如果你拥有购房资格,你的情况在南京购房属于无房但有未结清贷款,在南京主城买房,首付至少8成。 以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~
汤苗苗地产媒体人
您好,因为都是单身,他们购房证明上肯定就是自己的名字,但是只要2个人都有购房证明是可以的合伙买房的,在买房的时候认购协议一定写两个人名字,到时候未来产权证办理也就是这两个名字,和认购协议保持一致的。 不过,特别提醒的是,合伙买房有一定的风险。以下这些内容你要提前知悉:1、共有方式问题:共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。简单地说,共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割。建议:如双方出资不同,就应当登记为按份共有,并且将各自所占份额写清楚。希望我的回复对您有帮助。
365房博士
您好,这里是365房博士。买房没问题。法律未限定购房者的年龄,手续也与一般购房无异,只是需由法定监护人代签合同和办理产权登记。
365房博士
您好,我是房博士陈晓晴。线上开具购房证明主要针对两类人群:①.南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民,②.南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。家庭如果有两套购房资格的话,是可以开两个的。
365房博士
您好,这里是365房博士。目前的话,军队干部转业安置南京可以直接落户购房。如果不是安置南京的话,不能获得购房资格,还有两种方法可以获得购房资格,1、连续缴纳两年的个税或者社保;2、40岁以下的本科生可以直接落户,通过落户活的购房资格。可以再和房管局核对一下84710245/84680379。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。