房博士首页>问答详情
快速提问

汤博士,你好,我发现,线上报名买房,都有这么一句话:报名人信息必须与购房证明一致,且报名人数只能小于或等于购房证明上的人数,问题来了,我孩子和其男友都有单身购房证明,但资金有限,婚前准备他们合伙买房,两个人名字都要写在购房协议,购房合同里,可是上面提到的报名人数那只能写一个人名字,那怎么合伙买房呢?

淘房网友 2019.05.10 分享
9
2019.05.11

汤苗苗地产媒体人

您好,因为都是单身,他们购房证明上肯定就是自己的名字,但是只要2个人都有购房证明是可以的合伙买房的,在买房的时候认购协议一定写两个人名字,到时候未来产权证办理也就是这两个名字,和认购协议保持一致的。 不过,特别提醒的是,合伙买房有一定的风险。以下这些内容你要提前知悉:1、共有方式问题:共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。简单地说,共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割。建议:如双方出资不同,就应当登记为按份共有,并且将各自所占份额写清楚。希望我的回复对您有帮助。

其他类似问题
/
热门问答