365房博士
您好,这里是365房博士。部分楼栋不通地下车库属于该楼栋的不利因素,照理来说开发商都会在案场有公布,如果是没有公布可以和开发商协调维权。但是很多情况是开发商公布了,但是接待的置业顾问会避开这些问题不谈,会导致开发商甩锅:我公布了,但是你没注意到,这种情况会更居多。建议还是先和开发商协商,或者拨打房管局相关部门,电话为84722588。祝您生活愉快。
吴超阑城东房博士
您好,遇到这类情况,买房人应该怎么办?对此,我们也咨询了南京房产局商品房管理科负责人,对方表示:对于这一块,我们也接到了很多投诉,首先关于颁发的销售许可证以及签约的商品房合同,我们肯定都是以办公性质颁发的,但买房人可能受到开发商宣传误导,以为是公寓。 1:购房者自己要承担一部分责任,在签约之前要看清合同,多方面去观察,是否是办公性质的; 2:开发商如果在前期宣传是公寓,涉嫌虚假宣传的话,大家可以去市场监督管理局去沟通一下; 3:2017年3月10日,南京出台了《关于加强商业办公等住宅类建筑项目管理的通知》新规,明确要求商业办公等非住宅类建筑,不能按住宅套型设计,是不可以有卫生间等的,关于改变规划这一方面大家可以去规划局询问一下,当初是怎么验收的。但是如果是在2017年3月份这个规定之前签的,因为当初没有这个政策,就不能找规划局了。 以上,希望能帮助您。
365房博士
您好,这里是365房博士。您可先尝试与开发商协商解决,如果解决不了,房屋质量问题在保修期内的可向南京市建筑安装工程质量监督站投诉,投诉电话是025—84595754。希望您的问题能够得到顺利解决。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。