365房博士
您好,这里是365房博士。你可以添加我的公司客服微信号:nj365hqlcf,详细讲述你的具体诉求,并发送相关资料证明。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
365房博士
你好,针对该问题我们已经收到较多投诉,也正在对接中目前几方了解的信息是,开发商方面暂时的回复是都是根据此前规划进行的。不过阳台封闭合同没有明确约定清楚,因此取证较难律,师建议通过法律途径来解决,不知道目前你们有无考虑这个途径,也希望能够有更好的解决方案。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
365房博士
你好,《无理由退房协议书》有关于退房的约定,所以您有权行使约定解除权。您可以将开发商诉至法院,要求解除双方合同,返还其已支付的房款并赔偿损失。希望我的回复对您有帮助。
365房博士
你好,感谢你的提问,一般来说,我们建议收房的时候先验房,如果没有问题再签字收房,防止出现质量等问题。因此,建议最好请验房师一起陪同验房,发现问题让开发商整改之后确认无问题再收房。我们近期也推出了40个免费验房名额,你也可以添加365家居大橘微信号njzxghNO1进行详细了解。预祝交付顺利! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
365房博士
您好,这种情况下,应当立即通过法律途径解决,到法院起诉解除合同,要求对方返还已付款项及利息,并承担相应的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:订立商品房买卖合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
365房博士
你好,司法解释规定,在居民楼里开公司最重要的还有一定要得到相关利害关系人的同意,像住宅,指的是同一建筑里面的其他住户,要得到他们的同意。只要有一户不同意,公司都不能开,因为只要影响到他了,他就是利害关系人,他就有权利。您完全是可以去法院起诉,让他邻居停止侵害。
365房博士
你好,不管是买商铺也好,还是买住宅也好,首先要搞清楚这个开发商的所有资质,商品预售许可证等各种证件,包括施工许可证,用地许可证,这些所有的证件都要齐全。同时经营者应该在售房和宣传的过程中这些证件都予以公示,让消费者知道。如果经营者在开发的时候,自身资质缺失缺少,缺少合理合法的手续,进行违规开发、违规建设,这时候如果再隐瞒这些真实情况不告知消费者,当消费者买了以后无法办理产权证,消费者完全可以通过法律的途径起诉这个经营者。经营者应该承担相应违法责任,该赔的赔,该罚的罚。
365房博士
你好,这个问题购房的时候要事先问清楚,当然开发商有责任,在不一样的情况下应该告知消费者,如果说没有尽到告知的义务,合同里面又没有体现,那么这种情况消费者可以向经营者提出适当的赔偿。关于这个分摊面积大小不一的情况,这个每一层楼的结构不一样,尤其临街的可能有门面房,所以它这个里面的分摊面积的大小可能会有区别,这个不是主要原因,关键是通不通地库,这个信息是一个重要的信息,应该告知。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。