邱小玉房产专家
只有独生子女证明无法证明是遗产唯一合法继承人,法律规定的第一顺位继承人有子女、养子女、继子女、父母。所以,还要提供父母的户籍证明,证明他们没有其他子女,提供祖父母、外祖父母的死亡证明或户籍证明。这些资料齐全,才能证明你是唯一第一顺位继承人。房子、车子过户流程于此相同。 银行、股票交易所等产权登记机关不能随便提供查询,所有独生子女可以到公证处申请继承公证,公证处受理后,会发放联系函,当事人可以凭借这份联系函,到怀疑存有父母存款的银行、股票交易所等产权登记机关进行调查,这些单位需予以配合。查询后,产权登记机关会给个回单,再拿回单去公证处,要求继承这笔遗产,做继承公证。凭此继承证明,银行、不动产部门都会办理相关遗产继承。如果还无法继承,就可以起诉。如果不知道父母的钱存在哪家银行,只需去中国人民银行查询个人信用系统就搞定。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。