您好，做高房价一般是在买方要求下发生的，其目的很明确，就是为了多向银行贷款而少付甚至不付房款。其风险主要在于： 一、做高房价涉嫌以合法形式掩盖非法目的（骗贷），可能会导致买卖合同被认定为无效； 二、若贷款银行未评估到合同价，将导致买方未能按合同价足额贷款，若此时买方又无法补足贷款不足部分，则买卖合同无法继续履行，双方会产生纠纷； 三、若最终因做高房价导致合同无效或无法继续履行的，居间方可能面临承担相应责任，并且若造成银行坏账的，居间方甚至需承担连带赔偿责任。 不太建议这样操作，比较有风险。希望我的回答能够帮到您，欢迎给好评哦~

您好，您这种情况，再买首付最低5成。

您好，可以去名，但是如果你现在的房子有贷款的话，去名需要先经过银行的同意才行，如果没有贷款，直接去交易中心去名即可，夫妻之间去名不用交税，只有简单的手续费。希望我的回答能够帮到您。欢迎给好评哦~

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以11层的大楼为例，它的最佳楼层是4-8层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。希望我的回答能够帮到您。欢迎给好评哦~

您好，一楼的房子优缺点比较明显，一楼可能采光不是那么好，会比较潮湿，年轻人可能不愿意住一楼，但是对于老人来说很方便，不用爬楼，而且有的一楼带院子，可以满足很多人的需求。所以具体要看您的需求来决定了。

您好，如果您是个人房源，可以联系365淘房小助手（电话：13160073353）进行约拍推广，我们可以帮您推广哦~