铺博士商业投资详解

你好。公寓的税费：1、增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者差额（交易价格-购入原价）的55.6%，实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳，如果选择差额则全部按照差额缴纳。 公寓如果买在地铁站附近等交通发达的地方，价格装修合适的话，会有比较多的上班族、白领关注。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

邱小玉房产专家

您好，新房方面鼓楼暂时没有符合您要求的公寓。 二手房公寓方面，您打开这个链接看下：http://nj.sell.house365.com/district/d1-j1-x7.html 可以参看下小区，然后有针对性的搜一下该小区的二手房公寓。 祝您生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

邱小玉房产专家

您好，离苏宁清江广场比较近的在售的公寓是，河西万达旁的建邺吾悦广场，在售建筑面积为35-78㎡的酒店式公寓，均价为2.98万元/㎡。 祝您买到心仪房源，期待“很满意”评价~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

朱梓暄房博士

您好，主要看您的需求了，公寓一般作为长线投资，以出租收益为主，转卖的话比较难，毕竟税费高。如果您有购房资格，且资金较为充足，是更建议购买住宅的。 如果已经没有购房资格，但是又有资金的话。优质区域的公寓也可以考虑吧投资，不过未来的涨幅大概率不如住宅，但是多少也能涨一些。华侨城的公寓配套前景还是很可观的，项目总投资近250亿元，集滨江公园、高端住宅、星级酒庖、购物中心、甲级商务办公于一体，还有江景资源，如果您有投资公寓的想法，我认为华寓还是值得考虑的哦～ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

铺博士商业投资详解

您好，公寓是不限购的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

陈阳房博士

您好，公寓跟住宅是两条线，一般开发商不作要求的话，首付5成。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

铺博士商业投资详解

您好，有的，你可以看一下紫辉时代广场的公寓，是70年产权。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士。一般来说，住宅限购或者是资金比较有限但又想购置房产，可以考虑公寓，买公寓的话建议就是吃长期出租的收益，它不会像普通住宅一样 大涨 然后卖出，这是和投资住宅不一样的地方，如果说有购房资格或者是资金上可以更多，个人不是很推荐投资公寓。以上观点供您参考，祝生活愉快~

李小芳江北房产专家

您好，您是想买龙湖北宸星座的公寓吗？据了解，项目的新房公寓之前就已经全部售罄，二手房公寓的话买入税费很高。龙湖北宸星座位置还是很不错的，4.8米挑高，龙湖天街旁，地铁上盖，未来去北站地铁直达，很方便，所在的高新核心区周边产业聚集，公寓好出租。 投资公寓的话，长线考虑是基本，未来主要靠出租收益，本身公寓的增值能力不强，而且交易税费过高。 麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝买房顺利，有其他问题欢迎再留言。

铺博士商业投资详解

您好，明发国际中心在售酒店式公寓，房源位于6号楼，毛坯交付，户型建筑面积约47-59㎡，总价80万起。希望我的回答对您有帮助，麻烦点个“很满意”哦~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。