365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，按照您的情况买公寓首付还是五成，个人认为工业大学旁慕斯荟后面的公寓不是很值得投资。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士林世雄。40年公寓一手可以商业贷款，贷款首付5成，具体利率咨询各个银行。感谢您的咨询，祝您中秋节快乐！

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士曾燊，目前商铺都已经卖完，感谢你的咨询

汤苗苗地产媒体人

您好，我推荐您关注江北、城南和城东板块的这些比较热门的公寓项目：1、江北的毅达中心，项目目前在售2号楼部分楼层的4.8米挑高精装，户型面积35㎡，均价26500元/㎡左右，总价90万/套起。2、城南的万科星荟，它是万科九都荟的公寓产品，项目今日公开样板间，可点击查看，预计9月下旬加推E区公寓，面积42-62㎡，双钥匙，多功能。3、城南的绿地云尚在售A-2号楼，40年产权公寓，建筑面积43、53、81平方米，均价23000元/平方米。4、城南的纯新盘建发紫悦广场位于天隆寺地铁站旁，预计9月首次开盘，推出4号楼，主力户型37、43㎡的精品公寓。5、城东的银城KinmaQ+社区，项目也是在售公寓，40年产权，产品有挑高双钥匙、单钥匙以及平层，目前2号楼剩余少量公寓、1号楼已推部分楼层公寓，主力面积37-45平方米，目前成交均价20000-27000元/平方米不等。我个人认为双钥匙的公寓性价比还是非常高的，建议您再多方比较。另外关于公寓项目，我给你推荐我们365对公寓项目比较熟悉的同事陈龙，他的电话是：1364518358，希望我的回复对您有帮助。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士林世雄。中电颐和府邸在售公寓房源，户型有43平米一室，60平米二室，精装交付，2梯15户，折后均价20000元/㎡。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。保利堂悦7号楼总高31层，拟交付时间为2020年3月31日。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，酒店式公寓的首付一般为5成，普通住宅的话，如果您名下无房无贷是3成，有房无贷首付是5成，希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，个人建议买二手房。公寓和住宅的最主要的差别有三点：产权年限、学区和交易税费，公寓一般都是40年产权年限，没有学区，交易税费也高出普通住宅不少。仅代表个人建议，希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，公寓的缺点有：1、40年产权，无学区，不能落户；2、水电费、物业费较高，且多数不通燃气；3、户型一般，得房率低；4、一般住户多，较为拥挤，居住环境一般；5、交易税费高，难出手；6、房价涨的慢，贷款利率高。贷款最多10年。感谢您的咨询，祝生活愉快！

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，公寓的缺点有：1、40年产权，无学区，不能落户；2、水电费、物业费较高，且多数不通燃气；3、户型一般，得房率低；4、一般住户多，较为拥挤，居住环境一般；5、交易税费高，难出手；6、房价涨的慢，贷款利率高。贷款最多10年。感谢您的咨询，祝生活愉快！