365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士李小芳。 宁十条指的是南京市《关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的具体10条细则: 1 精准去库存,商办库存较多、去化周期较长的区域,允许调整土地用途、规划条件。 2 保持合理土地供应规模节奏,地块拍卖中保障房建设资金应与土地出让金首付款一并支付。 3 遏制房价过快上涨势头,对六城区、江宁区、浦口区的商品住宅项目设置8%-12%的涨幅空间。 4 推进棚户区改造和保障性安居工程建设,鼓励选择货币化安置方式。 5 逐步构建租购并举住房制度,提高公租房等保障方式的覆盖率。 6 刚需集中区域,保持100平方米左右户型新建住宅(含商品住宅、保障性安居工程项目)50%的合理占比。 7 提升城市宜居性和配套建设监管水平。 8 鼓励和支持企业加快普通商品住宅上市节奏,增加有效供给。 9 构建南京房地产市场大数据分析工作机制,有效整合行业管理部门信息。 10 加强舆论引导。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士邱小玉。拆迁安置房不是小产权房,它只是限制出售的时间。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士邱小玉。按照目前的政策规定,南京户籍(非六合、溧水、高淳),家庭名下有2套房,不能在主城区买房,可以在六合、溧水、高淳买房。
365房博士
您好,这里是365房博士。夫妻之间可以加名字的。
365房博士
您好,这里是365房博士。因为牵扯到积分落户的问题,每年的3、9月提交申请,所以最少提前1年半迁入。
365房博士
您好,这里是365房博士。 关于楼盘能否擅自提高首付,南京房管部门有关负责人此前回复:要求开发商拿销许时就需要提交销售方案。报批销售方案中如果有提高首付比例,且通过了审批备案,则按照销售方案执行。如果销售方案中没有明确首付比例,则按照南京市最新购房政策执行。后期开发商不按照销售方案执行,擅自提高首付,可以举报。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。