365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士李小芳。一般来说,如果您已办理认购,新的政策一般都是按照颁布的节点实行的,对之前认购的应该不会造成影响,不过具体还要看政策内容是如何规定的,一切以其为标准。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是365房博士嵇永悦,根据最新的政策,5月13日之后的新购房源都需要满足三年才可以出售。感谢您的咨询!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士嵇永悦,您这种情况在南京名下无房,但是有可查询的贷款记录,(建议您去打一下征信报告)属于首套房,应该是最低首付五成的。感谢您的咨询!
365房博士
您好,这里是365房博士。如果您名下的房产已结清贷款的话,二套房首付最低5成,如果您名下的房产未结清贷款的话,二套房首付最低是8成。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士嵇永悦,您的房屋不需要满三年再进行交易。房屋满两年免收营业税是看契税证明和不动产证上时间的,如果契税证明时间更靠前,则以契税缴纳时间开始算起,感谢您的咨询,祝您购房愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士嵇永悦,如果您房子卖了后,名下无房且无贷,再购房的话可以最低首付5成。感谢您的信任,祝您生活愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,南京目前限购限贷政策,需要连续缴纳2年社保,才有购房资格。若名下无商贷记录,首付为3成;若名下有贷款记录已还清,首付需5成,有贷款记录未还清,首付8成。目前为积分落户,房子的面积没有限制。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。