365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士陈娟娟。限购政策的那个内容不是说必须工作满3年,是近3年内社保累计满2年,也就是说如果在这三年内,只要你满2年社保或者纳税记录就是可以的。这样的要求也是因为有些购房人离职中间可能会断社保。如果你工作满2年半,其中社保满两年(补缴的不算),也可以的。感谢您的咨询,希望能够帮助到您。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士陈娟娟。公积金贷款目前不查,如果两人离婚后,男方名下无房无商贷,如果是商贷的话需要5成首付。想继续用公积金贷款是必须还完之后才可以再次使用公积金贷款。感谢您的咨询,希望能够帮助到你。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士陈娟娟。荣鼎幸福城在南京六合,外地户籍可以购买一套,同时需满足3年内满2年的社保缴纳记录。感谢您的咨询,希望能够帮助到您。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士陈娟娟。3年禁售的内容为:购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。具体文件可参考网页:http://mp.weixin.qq.com/s/Dk2g8Alh9pIuFM7VhgubMQ。希望能够帮助到您。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士陈娟娟。南京现在是全面实施限购政策的,外地户籍在南京限购一套房,并且要求3年内满2年社保。一些中高级职称除外,中高级职称名单请参考网页:https://m.house365.com/nj/quicktopic/13953/?newsid=027176787。感谢您的咨询,希望能够帮助到您。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,目前高淳板块对于南京人来说是不限购但是限贷的政策,你可以在高淳买房,但是不能贷款,需要一次性付款。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,按照父母年纪53岁来算,最高贷款上限年纪为70岁,可贷款17年。据了解,有的银行规定子女名下若无贷款,可做共同换贷人,具体还需咨询贷款银行政策。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,以下所有证件原件及复印件(一份)都要带齐,不齐不办理。 (一)已婚 双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明 (二)未婚 本人身份证、户口本(集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证) (三)离异 本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本(离婚协议中未成年子女归自己的,孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐) 非本地户籍开具购房证明 除了以上所说材料外还需要提供(提供一种就行) 1、近三年内累计两年以上社保(补缴无效) 2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明(补缴无效) 3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证(国外学历证书需要教育部翻译认证),本人要在南京工作或者创业并出具相关证明材料,劳动合同需在社保局备案过的 4、中级以上专业职称或高级技能证书,本人在南京工作(证书能不能用需要窗口确认)或者创业并提供相关证明材料,劳动合同需在社保局备案过的 其他情况 (一)丧偶单身:户口本婚姻状况改为丧偶。 (二)军人:到服役单位开具相关证明,证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人,现役军人,标明服役地点,请所在单位盖章。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,南京集体户口即为南京户口,有购房资格,可以开具购房证明。外地房产是否有商贷记录?若有商贷记录,已还清的情况下,首付5成;未还清,首付8成。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士胡晨晨,目前南京为限购限贷政策,外地人在南京购房,需连续两年缴纳社保或个税,方能有购房资格。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。