吕瑶别墅置业专家
您好,就您目前的居住地来看,宝华和融创玖溪桃花源离三山街都比较远,如果您要购买,应该都是作为度假性质。 融创玖溪桃花源作为桃花源产品系中性价比最高的项目,是属于可以收藏的别墅产品,加上周围环境优美,项目内的环境也相当幽静,还是很值得购买的。目前项目的缺点是交通不是特别方便,距离市区也比较远,必须开车才能到达项目,而且周围的生活配套也比较欠缺。 宝华的别墅项目较多,尤其是今年入市的5大别墅新盘(宝华桃李春风、新城源山、金科观天下、弘阳山卿、东原亲山),以及近期加推的新湖仙林翠谷、锦隆御山墅,都使得宝华别墅板块的关注度得到了极大的提升,也是目前南京相当热门的别墅板块。目前看来,宝华的别墅产品还是以经济型别墅为主,但因为项目众多,周围的一些生活配套也相对齐全。加上宁镇扬一体化的利好,宝华未来的发展还是很不错的。但目前宝华的几个别墅项目,基本也只能开车前往,公共交通还没有完全跟上。 玖溪桃花源和宝华的别墅各有优势,您可以结合自身的需求进行选择。如果您比较习惯开车,对于距离方面没有太多抗性,更注重产品的品质和环境,买融创玖溪桃花源是不错的选择。同时,桃花源产品本身的价值,在未来也有极大的保值增值空间。 如果您对生活配套及未来规划比较看重,可以选择宝华,宝华板块的整体潜力相对江宁横溪来说要更大一些。目前宝华众多的别墅项目,也势必将会带动区域的生活氛围的提升。 感谢您的关注和提问!
汤苗苗地产媒体人
您好,感谢您的咨询:1、江山汇悦山府是鼓楼滨江纯新盘,毛坯交付,一般来说,纯新盘首开的价格相对来说会是低开高走的策略,可以结合首开的价格再综合考虑。2、你所列出的这几个楼盘中,除了江山汇悦山府是毛坯,其余全部是精装。万科大都会、复地宴南都处于南部新城区域,万科大都会在南站临近双龙大道,宴南都则在大校场机场靠近卡子门高架。恒大滨江是65年住宅要收官了,电建中储泛悦城市广场位于城北中央门商圈。区域潜力上,我个人更看好的是南站>鼓楼滨江>中央门商圈,不过方考虑环境方面那就是中央门商圈<南站<鼓楼滨江,至于楼盘的具体选择,还要结合您的总价预算以及最看重的方面,是学区配套还是产品户型等,再做综合权衡。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士汤婧晗。目前成山公寓附近没有比较好的新房,建议买禄口,朗诗青春街区是比较好的选择,但是能够买到的可能性不是很大,但是仍旧建议尝试。感谢您的的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士汤婧晗,河西中部铂悦金陵已经售罄,保利天悦正在申领销许中,预计下周加推2、5、6号楼共224套房源,主力户型为140㎡、230㎡,精装交付,具体信息待定。个人觉得,就目前而言,河西的新房还是值得买的,观点仅供参考,建议你多看看,多了解。感谢您的咨询,祝生活愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士汤婧晗,这几个板块和楼盘都是目前较为难买的。首先,阅山悦府这个选项建议排除,该项目首开仅54套房源,非常难买到,地段不如河西南和南站。其次,个人建议可以先去河西南摇号,毕竟河西南预计下周加推,这里后期规划升值空间较大。综上,交通上,南部新城优势明显;教育方面,河西南更胜一筹。每个板块都有各自的优劣,买房最重要的还是根据自身的情况综合考量。感谢您的咨询,祝生活愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士汤婧晗,大山地花园三期在售双拼别墅,面积250-265平方米,总价约400万元。露台赠送面积约50平方米;部分户型利用坡地优势赠送负一层100-120平方米,可直接步入花园;每户花园面积均不小于200平方米。感谢您的咨询,祝生活愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士汤婧晗,江北是指江北新区,由浦口区、六合区和八卦洲组成,通常我们又根据地理位置把江北新区分为江浦、桥北、高新和六合四个板块。整个江北板块很大,投资的话要根据自己的预算来选择,目前六合和高新由于房价较低比较受投资客青睐。感谢您的咨询,祝生活愉快。
365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士傅秋月,个人这三个都不建议,想选江北建议亚泰山语湖、招商兰溪谷、华润国际社区。如果非要选一个建议威尼斯,新房限价会好一点。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。