您好，请提问和房产相关的问题，谢谢！

您好，宝华目前别墅项目很多，热度也很高，但多以联排、类独栋为主，东原亲山的叠加别墅在其中无论是产品还是价格，都不占优势。 而且别墅主要是以自住为主，如果是投资，长线自持保值增值可以，但是短期投资，有可能出现下家难找的问题，尤其是在目前宝华别墅供应量较大的情况下。 如果真的想买宝华别墅，可以考虑弘阳山卿（位置比较好，且为小面积段类独栋产品，市场欢迎度较高），或者是新城源山（价格较低）。 感谢您的提问和关注！

您好，去年5月份，南京禄口中心区详细规划成果草案在南京市规划局公示并向公众进行意见征询。中心区位于禄口新城北部，紧邻南京禄口机场，北起规划楚风路，南至信诚大道，西起将军大道，东至机场高速公路。据规划展示，禄口新城中心区占地12多万方，未来可容纳17万人居住，包括交通、商业、学校等全方位的新城规划也已出炉。 禄口新城中心区规划有5个等级的道路系统，已经通车运营的地铁S1号线自北向南穿越中心区，并在区域内设有翔宇路北站。未来禄口新城中心区共将新建27所学校，其中小学7所，初中5所，幼儿园14所，国际学校1所。 禄口未来的前景较好，目前房价也较低，从长线来看，房价还是有上涨空间的。但目前限价政策暂时不会放开，对于较为偏远地区的房价影响也会比较大，同时，政府对于刚需的住房保障，也出台了多项政策。如果是纯投资，还需慎重考虑。 感谢您的关注和提问！

您好，江北核心区未来的中央商务区，北至浦滨路（健康社区），东至纬三路过江通道，南至滨江岸线，西至七里河，用地面积约7.5平方公里。地下空间一期建设工程，位于万寿路及横江大道间，沿定山大街两侧，总用地面积48公顷。CBD5号摩天楼地块，在华润国际社区旁。 感谢您的关注和提问！

您好，湖南路平安里的二手房价格，目前在26600元/㎡左右。如果是门面房，价格一般是住宅的1.5倍，大约在40000元/㎡左右。但具体价格还要根据您房源的具体位置来定，以上给出的价格只是根据一般情况给出的建议。 感谢您的关注和提问！

您好，别墅和住宅的限购政策是一样的，南京市区第三套限购，溧水、高淳、六合对南京人不限。 南京及周边环境较好价格适中且交通便利的别墅，有几个项目可以考虑一下。 江宁方山脚下的景枫你山，还剩76套联排别墅，户型180-367平米，前期总价380万起。 溧水的卧龙湖小镇，联排别墅，主力面积140㎡、150㎡，均价14900元/㎡。 另外，句容宝华有不少别墅项目，包括弘阳山卿、新城源山、锦隆御山墅、东原亲山等，总价300万起。 马鞍山御景园，联排别墅170万起，独栋别墅400万起，从南京到该项目，车程40分钟左右。 感谢您的关注和提问！