365房博士
您好,要根据您当初跟购房人签订的合同规定违约条款来定。
365房博士
您好。您所说的这几个小区的产权都没有什么问题,是正常的商品住宅。相比周边价格稍微便宜,有可能是因为小区位置、小区环境等等因素决定的。
365房博士
您好。您的情况,是需要银行经过申请、审批来进行的,这与是否还清贷款无关。是需要去银行办理贷款变更手续,需要经过一段时间的申请和审批。建议您按照银行所说的去做,耐心等待。
365房博士
您好。可以的。把您父母的户口迁到南京之后,可以以他们南京户口的名义来买房。父母如果在南京名下没有房产,可以认定为首套房,首付3成。但是有一点,您的父母可能贷不了款,因为即将退休或已退休的人是不可以贷款的。
365房博士
您好。是的。外地人在南京落户,必须购买60平方米以上的房子。挑高户型,单层50平方米,是不亏落户的。因为不满足60平方米的落户门槛。
365房博士
您好。您的家庭目前已经是南京户口,可以在南京购买第二套房,可以贷款,首付最低6成,购买二套房没有什么优惠。您所说的骆村是在东山那儿吗?建议您登陆365地产家居网新房中心,按您所需要的东山,搜索东山关键字,就可以找到东山的大量房源信息。365地产家居网新房中心链接:http://newhouse.house365.com/
365房博士
您好。住房补贴与您个人的单位实行的相关政策有关,与公积金是两码事。公积金可以在买房后的一年内,凭借购房合同等房产证件及个人资料,去一次性提取。住房补贴和公积金是两个完全不同的系统。建议您咨询单位,具体住房补贴能否提取。
365房博士
您好。您卖掉目前这套房子之后,可以购买首套房,因为您之前没有任何贷款记录,可以认定为首套房,首付3成。但前提是你必须先把目前的这套房子卖掉。
365房博士
您好。夫妻共有房产,可以去房管局直接办理去名手续,不需要缴纳税费,只需要交少量的手续费。需要带着有关这套房子的全部产权证件以及您和您爱人的身份证、户口本、结婚证等证件。
365房博士
您好。您老公在外地的房产,与南京无关,在房产套数上不会计入在南京的房产套数。但是他有过一次贷款记录,能否认定为首套房贷,就要看南京的银行能否查出来他之前的一次贷款记录,因为银行的征信系统是全国联网的。如果南京的银行能查到,则认定为二套房贷,首付最低6成,如果南京的银行查不到,则认定为首套房贷。建议您具体去银行咨询一下,根据您个人的情况,银行会给您作出分析。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。