365房博士
您好,这里是365房博士,我是房博士柒柒。 六合目前新房没有60平的小户型,建议你查看六合的二手房,可以找找环境好的小户型哦!可以从我给你的网页中筛选http://nj.sell.house365.com/district_d11/ 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士,我是房博士柒柒。 直系亲属的过户可以参考这个链接,三种方式你们自己选择适合的:https://m.house365.com/nj/quicktopic/22261/ 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
汤苗苗地产媒体人
您好,贷款有无问题主要是看您的银行流水、收入证明和征信报告。一般来说,收入要超过每月还款额的2倍,另外征信良好,无逾期还款等不良记录,一般征信良好,还款能力比较强的话,贷款是没有什么问题的。 另外,二手房交易中主要涉及到费用有契税、增值税和个人所得税:契税家庭唯一且90平米以下1个点契税;满2年不征收增值税,不满2年5%全额征收;个人所得税满5年免征,不满5年按照核定征收1%或查验征收20%,此外还有不动产登记费和配图100元左右。另外,如果二手房是通过中介成交的,还有一定的中介费。 二手房交易中要注意的是核实买方的身份以及产权信息,查阅房产证件原件等,了解房屋的基本使用、户口等相关情况,必要时候可以到周边邻居等打听下具体房源情况等,最好通过靠谱的中介来交易,省心也有保障。 关于南京买房政策税费等,您还可以详细阅读如下链接:https://m.house365.com/nj/quicktopic/30414/#21,希望我的回复对您有帮助。
365房博士
您好,这里是365房博士,我是房博士柒柒。 您卖掉镇江的这套房不需要缴纳个税(但是如果您已婚且配偶名下在镇江有房子,那您名下这套房卖出的时候还是要缴纳个税的)。更多镇江纳税问题,您可以拨打镇江的官方咨询电话--国家税务总局镇江市税务局联系电话:0511-88983800;涉税咨询电话:0511-12366。希望我的回答对您能有帮助,欢迎评价我的回答,期待好评~ 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士,我是房博士柒柒。 江宁没有好的初中,如果你可以考虑其他版块的话,可以看看河西的二手房,比如南外初中就有佳兆业、升龙天汇等楼盘。 感谢您的咨询,祝您生活愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。您可以参考这个文章https://mp.weixin.qq.com/s/FZmVNpbBw8EEL-RiFb8X2g
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。