365房博士
1、验房是一个很专业的过程,建议找一家专业的验房公司。 2、这两种方式你都可以选择,向代理公司买房,可以省去很多时间和精力,但是一定要选择一家品牌好、信誉好的代理公司、
365房博士
二套房以家庭为认证单位,如果你老婆也没有买过房的话,那么你们这套房应该算第一套房。
365房博士
在买房过程中,最好要签订合同以保证效力的合法性,收据相对来说不安全。代理公司只是一个类似于中间渠道的过程,它可能代理多家不同的楼盘,而直接向开发商买房则是一家楼盘。
365房博士
按照目前一些银行的审核规定,第一套房已还清贷款的,购买第二套房时可视为第一套房。
365房博士
如果是普通住宅:满五年,需交1%的个人所得税;未满五年,需交营业税全额的5.6%,个人所得税:差额的20%或者全额的1%。 如果是非普通住宅:满五年,需交差额5.6%的营业税和差额20%的个人所得税,或者全额5.6%的营业税和全额1%的个人所得税。未满五年:未满三年,全额5.6%的营业税,全额1%的个人所得税,全额1%的土地增值税;满3年,全额5.6%的营业税,全额1%的个人所得税,全额0.5%的土地增值税。 若是商业商业用房,需交差额5.6的营业税,差额20%的个人所得税,全额3%的土地增值税。
365房博士
当时如果签订正规的租赁合同,并在合同中约定了违约等相关责任,那么按照合同的相关规定,对方应该支付违约金。否则的话,即使打官司的话,你也未必能够胜诉。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。