熟悉城南城北板块楼盘,提供板块置业建议。
你好,不好意思,回答的有些晚点,下面根据这两个盘的区位和各自的优势,给简单您介绍一下哦! 首先华著兰庭属于南部新城的核心区大校场板块,行政区属于秦淮区,而葛洲坝紫郡府属于江宁区,从几个指标来看,华著兰庭相对更有潜力一点。首先是二手房价方面,大校场的二手房倒挂更明显,葛洲坝的位置倒挂不多。 从区域上来看,华著兰庭离主城的位置更近,只不过规划有3、5、6、10号线二期多条地铁,也规划了学校、商业、公园、医院,目前从产品定位来看,是往高端改善市场走的,整体是可以媲美以后的河西中的,所以,一旦整体的高端居住氛围形成,还是有潜力的,不过,就是需要时间;第三,大校场毗邻南站,都是热门区域,以后可以连城一片,形成聚集效应,但是葛洲坝相比较而言,发展优势没有,没有南部新城潜力大。 因此,如果是改善自住带着投资,在价格差不多的情况下,我个人更推荐大校场的华著兰庭哦,建议你再结合自身需求综合考虑下~ 期待您的满意评价哦~!
您好,江宁板块您可以关注一下,位于江宁科学院的东渡国际青年城、龙湖文馨苑、托乐嘉等,都是比较不错的次新房,燕子矶板块目前根据您预算出手的次新房较少,建议您可以看看尧化门板块的项目,距离燕子矶车程大概十分钟左右,交通也比较便利。像熙景福苑、 凤梧园 这几个小区的户型也多不错。 您还可以在二手房频道,根据删选条件来选择适合自己的房源:http://nj.sell.house365.com/district_d8/dl_x1-j5-m3-o7.html 希望能给您提供帮助,期待您的满意评价哦~非常感谢!!!
你好,雨花台中学和雨花外国语小学,中学部、小学部均采用 “一校两址”办学模式,分别选派南京市雨花台中学和南京市雨花外国语小学校级领导、管理团队和骨干教师队伍为“主力阵容”,采用“七个统一”,即:管理统一要求、教师统一调配、课程统一设置、教研统一备课、调研统一实施、活动统一策划、评价统一标准。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,大校场明年的上市计划目前待定中,今年预计会有四个新盘上市,分别是,已经公开售楼处的华著兰庭和云澜尚府、以及公开案名的金基风鸣涧和明阅府,后两个预计三季度公开售楼处,四季度左右上市。 另外,金基南部新城的另一个地块G76最快今年年底之前上市。您都可以关注一下哦!希望对您有所帮助,期待您的满意评价~~
你好,广州路227的学区应该是拉萨路小学 具体施教区范围如下: 广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。 仅供参考,您可以再找所属小学的招生办确认一下哦~! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,根据您的预算,选择适合自住的,可以选择以下几个地区的小户型。 1. 位于西善桥附近的都会澜岸的78平小户型,总价预计的240万左右,楼层低一点,价格可能会更便宜。它离河西和软件谷的距离都挺近,开车十来分钟可以到达。明年七号线通车之后,可以地铁直达新街口,南站、中胜等区域。整体比较有发展潜力 2.位于新港新城的紫樾府,这个区域处于目前房价的洼地,位于城北板块,比较适合在城北和仙林工作的人,优势:①区域稀缺住宅项目,品牌房企打造。所在的城北经开区,紫樾府附近的华润幸福里,目前挂牌均价为29019元/㎡,相比2017年的收官价18350元/㎡,二手房两年涨幅10000元/㎡,这样的涨幅还算是比较可观的。紫樾府的销许均价为27631-27912元/㎡,和二手房有一定的价格倒挂。 ②周边在建配套较多,建成后会迅速提升生活品质。项目周边有6、7号线(在建)双地铁,距离6号线(在建)兴智路站(规划)仅约600m,开通后到市中心会便利很多。项目北侧为规划中小学教育用地,有消息说会引入优质教育资源,但是没有确切的消息。毗邻约3200㎡市政太平山公园,近享金地峯汇中心(在建)、华润万象商业中心等商业。 ③不足之处在于,目前尧化门整体房地产开发项目目前还不多,亮点也不多。地铁未开通,交通上还是有点远的。所以,如果自住的话适合地缘客、周边上班的刚需。投资的话,入手门槛低,地铁开通后会对价格有一定的刺激利好。 江宁板块的您可以看看,禄口中海云麓公馆、如意郡、青龙山新城:江宁金茂悦、滨江中北三盛汝悦铭著、鲁能硅谷公馆,这几个地方话,也是符合您预算,交通还不错的新房。 另外您还可以关注一下江北五桥板块的新房,这几个区域各有各的优势,您可以根据您的工作地点,选择合适的区域哦~希望多您有所帮助,方便的话,麻烦抽空给个好评哦!!!非常感谢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。