冰冰城南城北专家
你好，不好意思，回答的有些晚点，下面根据这两个盘的区位和各自的优势，给简单您介绍一下哦！ 首先华著兰庭属于南部新城的核心区大校场板块，行政区属于秦淮区，而葛洲坝紫郡府属于江宁区，从几个指标来看，华著兰庭相对更有潜力一点。首先是二手房价方面，大校场的二手房倒挂更明显，葛洲坝的位置倒挂不多。 从区域上来看，华著兰庭离主城的位置更近，只不过规划有3、5、6、10号线二期多条地铁，也规划了学校、商业、公园、医院，目前从产品定位来看，是往高端改善市场走的，整体是可以媲美以后的河西中的，所以，一旦整体的高端居住氛围形成，还是有潜力的，不过，就是需要时间；第三，大校场毗邻南站，都是热门区域，以后可以连城一片，形成聚集效应，但是葛洲坝相比较而言，发展优势没有，没有南部新城潜力大。 因此，如果是改善自住带着投资，在价格差不多的情况下，我个人更推荐大校场的华著兰庭哦，建议你再结合自身需求综合考虑下~ 期待您的满意评价哦~！
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
