深耕河西和溧水板块,熟悉南京政策。
你好,南京部分区域的不动产交易中心周六是上班的: http://wenda.bendibao.com/live/201959/2107.shtm 这个网址写了南京各区域不动产交易中心的电话号码,你可以根据自己居住区域查找一下哦~如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的评价哦~祝你生活愉快!
你好,感谢提问。 你的预算比较充足,南京目前的房地产趋势即使80平的新房也尽量做成三房,两房的新房房源比较少。 纯投资的话,南京首看河西,再看江北核心区。河西南华润置地鱼嘴润府,100、120㎡你都可以考虑,销许均价3.98万/平方米,近期很大可能性会再次加推开盘。项目处于鱼嘴商务区,规划高端,但是目前交通、生活配套待发展。 河西中碧瑶花园三期,有100平方米的房源,河西中限价4.5万/平方米,目前开盘价格还不确定,售楼处还未开,需要再等等。项目周边生活配套成熟,交通也比较方便。前期交付房源的学区是致远小学和致远初中。 江北核心区的江与城、中海左岸澜庭、风华国际都可以关注一下,算是核心区几个比较热门的楼盘,开盘价格在3万出头。
你好,我没有销售电话,可以给你提供售楼处的号码。中国府售楼处电话:4008181365转133665。金茂府目前售楼处还未公开,销售还未进场,所以暂时还没有电话哦。感谢你的提问,祝你生活愉快!如果我的回答对你有帮助,还麻烦点击下方给我一个很满意的评价哦~
你好,感谢提问。 从2019年2月起,人们在出售不满两年的住宅时,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费已减半征收,换句话说,增值税及附加由过去的5.6%减为5.3%,优惠了0.3%; 2、含税总价是指含增值税的总价,增值税计算时需要算出不含税价格,即除以1+5%,增值税的税率是5.3%; 3、增值税计算方式:增值税=房价/(1+5%)*5.3%,其中包含附加费用:城市维护建设税、教育费附加、地方教育税附加等。 应预缴税款=含税总价÷(1+5%)×5.3% 建议等满两年之后再出手,免征增值税的。
你好,感谢提问,万达附近的新盘有苏宁睿城、葛洲坝五矿金陵府,都是预计明年开盘,具体时间暂时还不清楚,也都还没有售楼处哦。建议关注“安家河西”微信公众号,有消息的话,公众号会第一时间推送到你手机上的。
你好,新城双学区的学区房有银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市、万达华府、雨润国际等。 银城西堤国际本月均价65087元/㎡、中海塞纳丽舍本月均价66755元/㎡、万科光明城市本月均价66338元/㎡、万达华府本月均价55492元/㎡。 西堤国际整体房源量较大,二手房源选择面多,银城物业是个优势;中海塞纳丽舍欧式建筑,小高层设计,居住更舒适;万科光明城市有小户型(60、70㎡左右的房源),单价高,但是总价比较低;万达华府相对来说比较旧一点,居住整体环境没有以上房源舒适,但是单价比较低。 建议实地考察一下房源,这几个楼盘距离都不是很远,小区楼下也都有中介公司可以带看房源的。如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的好评哦~祝你生活愉快~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。