朱梓暄房博士
你好,感谢提问。 你的预算比较充足,南京目前的房地产趋势即使80平的新房也尽量做成三房,两房的新房房源比较少。 纯投资的话,南京首看河西,再看江北核心区。河西南华润置地鱼嘴润府,100、120㎡你都可以考虑,销许均价3.98万/平方米,近期很大可能性会再次加推开盘。项目处于鱼嘴商务区,规划高端,但是目前交通、生活配套待发展。 河西中碧瑶花园三期,有100平方米的房源,河西中限价4.5万/平方米,目前开盘价格还不确定,售楼处还未开,需要再等等。项目周边生活配套成熟,交通也比较方便。前期交付房源的学区是致远小学和致远初中。 江北核心区的江与城、中海左岸澜庭、风华国际都可以关注一下,算是核心区几个比较热门的楼盘,开盘价格在3万出头。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。