深耕河西和溧水板块,熟悉南京政策。
你好,感谢提问。如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的评价,谢谢 仁恒江湾世纪在江心洲,对面就是南京眼,风景还是不错的,自住很舒适。 优点;仁恒的产品还是值得期待的;小高层、别墅、低密度多层都有,可选择性比较多。江心洲上限高,且居住密度低,项目周边有青奥森林公园,整体居住舒适度肯定要比高架旁的花语江南更好一点。后期五桥通车之后,交通会比较方便,但是主要还是靠自驾出行。 缺点:地铁目前只有10号线的江心洲站,主要出行还靠自驾;其次,江心洲暂时没有好的学校。再者周边商业配套暂时还未成型,需要一段长时间的发展。 综上:主要还是看个人喜好吧,都属于改善型的住宅房源,花园江南目前来说更适合自住。升值空间的话,个人认为10年之后,江心洲超过雨花台。 华侨城天鹅堡在河西南,价格是3.7万/平方米左右,在河西还是比较低的,但是面积较大,总价比较高。 总的来说两个盘投资和自住都是可以的,江心洲等待的时间更长一点。
你好,华润置地瑞府精装修标准均价为3500元/㎡,有新风系统、地暖、中央空调,华润置地瑞府客餐厅及卧室贴墙纸交付,客餐厅地面为兴辉或同档次品牌地砖,精装标准还算不错。华润置地瑞府比较靠近项目后期的商业,未来华润的售楼处将被保留,成为区域艺术中心,人流量会相较而言更大。距有轨电车1号线保双街东站约100米。未来,地铁2号线西延线也将在附近设立站点,9号线正在建设中。 不利因素方面。220V的变电站:距华润置地瑞府约50米左右。是不可忽略的不利因素。但是华润是河西南目前起始面积最小的住宅项目。起步价格也是最低的。河西南鱼嘴商务区的规划也比较高端。是可以考虑投资小面积户型的。如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的评价,谢谢~祝你生活愉快!
你好,仁恒属于改善住宅,周边风景比较好,出行主要靠自驾。仁恒品牌的房源,还是可以期待一下,但江心洲目前也没有比较好的学校,个人认为如果没有太多学区需要,可以考虑江心洲。你这边的需求是近6年小孩需要上学,可以考虑河西中的新房,比如碧瑶花园三期,前期交付房源是致远小学和初中,低密度多层设计,居住舒适度不错,且周边配套完全。
你好,如果是自住兼投资,个人建议140平,华润的得房率不算太高,100平自住个人认为有点小。学区的话目前周边有学校规划,但是还不确定是什么学校,要等到交付之后才规划。
你好,感谢提问。个人认为可以投资。选择润辰府不如考虑悦辰府。 位置来看,悦辰府比润辰府好一点,这两个盘都是在核心区、自贸区、中央商务区范围内,位置离的挺近的,差不太多,但悦辰府的位置相对老说算是正核心位置,离南京一中高中部、江北第一高楼、地铁4号线二期、11号线这些配套都很近,润辰府则离鼓楼医院江北分院那边比较近,而且靠近江北快速路。 江畔都会上城,是位于中央生活区,周边有正荣润锦城、雅居乐滨江国际等小区,周边已有成熟配套,更适合居住,还有再加上长江隧道口的位置的资源,是当下江北核心区内居住氛围较浓的板块。 纯投资的话选择悦辰府,自住的话江畔更适合。如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的评价~
你好,感谢你的信任。华新城开盘时间待定,今年上市可能性不大,具体加推时间以销许为准哦。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。