吕瑶别墅置业专家
您好，去年5月份，南京禄口中心区详细规划成果草案在南京市规划局公示并向公众进行意见征询。中心区位于禄口新城北部，紧邻南京禄口机场，北起规划楚风路，南至信诚大道，西起将军大道，东至机场高速公路。据规划展示，禄口新城中心区占地12多万方，未来可容纳17万人居住，包括交通、商业、学校等全方位的新城规划也已出炉。 禄口新城中心区规划有5个等级的道路系统，已经通车运营的地铁S1号线自北向南穿越中心区，并在区域内设有翔宇路北站。未来禄口新城中心区共将新建27所学校，其中小学7所，初中5所，幼儿园14所，国际学校1所。 禄口未来的前景较好，目前房价也较低，从长线来看，房价还是有上涨空间的。但目前限价政策暂时不会放开，对于较为偏远地区的房价影响也会比较大，同时，政府对于刚需的住房保障，也出台了多项政策。如果是纯投资，还需慎重考虑。 感谢您的关注和提问！
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
