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您好,从投资角度考虑建议您选择均好性较高的楼盘,例如在地铁沿线、有相应的学区配套,总价不是太高,此类房源将来相对容易出手,此外,由于目前南京采取限价政策,您还可以特别关注那些销许价明显低于周边房价的楼盘,并认真考察楼盘周边配套、房型等因素,选择合适的房源下手,不过这里有一点要提醒的是:目前南京商业性房贷下款较慢且利率较高,出手前建议考虑好月供等因素。希望我的回答对您能有帮助。
您好,碧桂园翡翠华府此次推出的房源整体均价在15500元/平米,而目前宝华二手房均价在14000元/平米-17000元/平米,这个楼盘的均价基本是在宝华二手房均价的中间水平,目前来看,并没有突出的价格优势。希望我的回答对您能有帮助。
您好,相比较而言,建议您考虑秦淮绿洲别墅,江宁老牌名校,师资力量相对稳定有保障,金域蓝湾旁的北小分校刚开学,教学质量目前还难以判断。江宁万达别墅的面积较大,虽然单价相对不高,但是总价算下来并不低,这个楼盘并不是因为存在问题单价才低的。希望我的回答对您能有帮助。
您好,如果你是南京人,那么您这种情况可以继续在六合买二套房,首付5成。希望我的回答对您能有帮助,更多南京买房政策,您可以收藏这个网址:http://m.house365.com/nj/fbs/027176787.html?t=2
您好,个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的房产(包括住宅与公建)进行抵押,办理贷款手续,从事生产经营活动或综合消费的业务。办理房屋抵押贷款的基本流程为:咨询——签约 ——房产评估——银行审批——抵押登记——发放贷款。希望我的回答对您能有帮助。
您好,南京限卖政策5月14日起执行,5月14日零点前,二手房完成网签备案的均不限卖;5月14日零点后,新购的住宅类房屋,“房地产交易(备案)告知单”上底部新增了“新购住房在取得不动产证后,三年内不得转让”的备注。您可以查一下交易告知单是否有这样的备注,如果有,则3年内不得出售,如果没有,则可以卖房,要卖房您需要准备好房屋的不动产权证、贷款合同、个人身份证明等材料。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。