13年房地产从业经历,熟知房地产政策,可提供专业的购房政策解析。运营365淘房APP,您有任何对我们客户端的建议都欢迎告诉我。
您好,您的提问未能正常显示,由于无法知道您想问什么,故而无法给出解答。
您好,聚宝山庄76平米二手房总价在240万左右,雨花客厅商业性质的酒店式公寓均价约2.3万/㎡,以最小的32㎡算,总价约74万;如果您是首次购房或者目前仅有一套房,那么建议选择住宅类的房源入手,如果您有多套住宅类房产,目前被限购,这种情况下可考虑入手酒店式公寓。希望我的回答对您能有帮助。
您可以先看一下购房合同对此是否有相关约定,如果有约定要依据约定进行。有部分按揭是因为客户原因无法办理的情况发生,比如资信程度不够,需要提高首付或改为一次性付款,而导致交易无法达成的情况。很多开发商在拟定合同条款时会对此进行约定,如果你和开发商签定的合同没有相关条款,那么在按揭尚未办理的情况下,交易行为并没有真正完成,因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的,关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否是因为开发商拖延造成,你可以向银行方面咨询。希望我的回答对您能有帮助。
您好,目前南京新房限价比较明显,很多区域都是一二手房价格倒挂,如果您手上有150万资金建议更多的考察一下新房楼盘,您说的南部新城以及鼓楼滨江等区域都是可以重点关注的区域。希望我的回答对您能有帮助,祝您买房愉快。
您好,开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理,栖霞区的办理点有:1、栖霞区住建局(和燕路354号),2、栖霞区燕子矶代征点(和燕路507号),3、栖霞区尧化门代征点(栖霞区第一实验幼儿园隔壁),4、栖霞区仙林地区租赁管理站(杉湖西路8号),5、栖霞区马群代征点(马群大道3号),您可以选择距离您最近的地方办理。所需材料有:1、产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「小产权房无法办理」,2、房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印),3、承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房不需要),4、租房合同原件及复印件,5、如果房东不能到场或多人产权没有全部到场,需要出示委托书及委托人身份证及复印件。审核完材料后,可以刷卡,3万以下缴税3.5%开具普票,3万以上缴税5%开具专票。希望我的回答对您能有帮助。更多详细内容,您可以收藏此链接http://m.house365.com/nj/news/027423103.html?from=singlemessage&isappinstalled=0
您好,目前南京楼市处于限价阶段,新房报价被控制,对于首次购房的刚需购房者来说是不错的时机。您说的两个楼盘,从区域来看是目前的热门板块,不过从目前配套成熟度来看,江宁恒大悦澜湾略胜一筹。关于月供,一般银行审核的时候就会考察您的还款能力,如果月供超过收入的一半可能会对房贷审批造成影响,建议房贷还是要控制在自己的还款能力范围内,但是如果月供是在您的还款能力范围内,且您未来的职业空间较好,未来可预见收入将稳步增长,那就不必过分担心。希望我的回答对您能有帮助,也预祝您一切顺利。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。