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您好,感谢您的提问,用公司名义买房时,需要向开发商提供公司营业执照、组织机构代码、法人身份证,如果法人不要场要出具委托书。买房后,到房产局备案登记,还需要公司的公章。希望我的回答对您能有帮助。
您好,您需要准备的材料有:1、身份证;2、南京市商品房预售合同或南京市商品房现售合同(经备案的合同正本);3、买房发票;4、房屋分层分户平面图;5、结婚证或离婚证或单身情况具结书;6、户口簿、户籍证明;7、南京市不动产转移登记联系单;8、南京市不动产转移登记申请表;9、银行贷款合同原件。希望我的回答对您能有帮助,另外,详细的办证地点,您可以参考这篇稿件的链接:http://news.nj.house365.com/zx/20170904/027525023.html
您好,这种情况下,不收回也没关系,这个收条是表示买方已付款,是对买方权益的保障,只要您实际收到了收条上的钱款,对方也已经把房款都全部结清了,这个收条对你没有任何影响。希望我的回答对您能有帮助。
您好,不建议您把手上的已有的一套房再卖掉,如果现有的这套再卖掉,那么意味着:1、您再买的房子,无论几套,都基本上要3-5年才能再转手置换;2、如果您把两套都卖了,那么假设您接下来只买一套,将来想换房时就面临着再选房的时间会很短暂,不然就得租房过渡,置换周期会比较紧迫。建议您根据现有的资金情况,尽量选择地铁沿线楼盘或者有未来学区配套的潜力区域,当下投资房产建议兼顾自住属性,不要考虑纯投资,所谓进可攻退可守,如果兼顾自住,意味着将来即使作为过渡,你也可以选择住过去,如果选择出手,有了地铁、教育资源,也相对容易卖出去。希望我的回答对您能有帮助。
您好,仙林大学城与镇江的宝华距离最近,通过百度地图测算,从仙林大学城自驾开车到镇江市,途径仙林大道、沪霍线,1小时12分钟即可抵达,距离还是比较近的。具体的方位,您也可以通过百度地图查询了解。希望我的回答对您能有帮助。
您好,从投资角度考虑建议您选择均好性较高的楼盘,例如在地铁沿线、有相应的学区配套,总价不是太高,此类房源将来相对容易出手,此外,由于目前南京采取限价政策,您还可以特别关注那些销许价明显低于周边房价的楼盘,并认真考察楼盘周边配套、房型等因素,选择合适的房源下手,不过这里有一点要提醒的是:目前南京商业性房贷下款较慢且利率较高,出手前建议考虑好月供等因素。希望我的回答对您能有帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。