熟悉城北新房市场,提供购房置业咨询。
你好,首先,建议你登录365淘房二手房频道,参考其他卖家的报价,还可以小区周边的中介问下价格或者登录365二手房评估网页(http://nj.sell.house365.com/zxpg.php?showType=1),有专业二手房经纪人帮你估价。 其次,该小区本月二手房挂牌不多,挂牌均价从金地自在城第一街区到第七街区不等,具体的价格要结合房源的装修情况和楼层,你可以挂个价格试试市场反应。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
您好,感谢信任!http://ditu.nj.house365.com/ditu/您复制下这个链接打开,这是是南京楼市地图。祝您国庆节快乐,麻烦您抽空对我的回复给予点评下哦~谢谢
你好,其实两边利弊您自己分析都已经很到位了。 凯旋门属于老城区,周边老破小较多,但是生活配套也很成熟,马上五号线也通了,生活比较方便,结合具体房源还有所差异,高层和别墅共享小区环境,近期关注度不低。 证大阅江府的优势在于地理位置不错,临近大观天地商业,紧邻龙湖春江紫宸和建宁路地铁站,是实实在在的地铁盘,周边配套也算成熟,入住后的生活还是比较方便的,精装的价格对比周边其它项目,也有一定的优势,72平的户型两卧室是朝北的,南北不通透。95平的户型主卧、客厅朝南,但是两卧室朝北。105平户型是比较经典的三房户型设计,大开间短进深,两卧室客厅并排朝南,采光比较好。自住的话建议考虑105平的户型,居住舒适度高。不过需要提醒的是,新房要等到交付后由教育局统一划分,考虑到目前的鼓楼滨江还有待落成学校,学区存在一定波动性,不过周边教育配套总体都是不差的。 个人还是比较推荐购买证大阅江府的95㎡的通透户型,建议结合自身情况进一步考虑。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,金浦作为南京本土房产品牌,口碑一般,但是御龙湾项目配套了迈皋桥小学和二十九中分校迈皋桥中学,周边配套基本到位,生活比较便捷。另外,加推的高层地块,新房价格涨幅不大,户型面积小,总价低,适合刚需人群首套房上车。不过需要提醒的是,等到交付的时候,产权年限缩水8年,建议根据个人看重的因素权衡考虑。 燕矶听潮所处的板块内未来有3条地铁贯穿,商业方面,有已开业的招商花园城,未来还有万象商业体,宝能综合体,配套齐全。并且中海燕叽听潮29200元/平方米精装修,价格上虽然没有很大的优势但也不算太贵,周边品牌房企扎堆,发展潜力大,刚需可以上车。但是目前燕矶新城还有待进一步发展,预计需要5-8年的时间,才可能发展成宜居的环境. 另外两个项目目前暂未有官方报价,可以继续关注,但从个人喜好来说,我更期待万象天地,但是它的小户型98平方米的两个布局设计我都不是特别喜欢,因此也不是很推荐。总体来说,还是建议结合自身情况进一步考虑。 【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
您好,中海棠城公馆和中海云麓公馆是一家开发商,都是中海开发的。 中海棠城公馆位于六合中心雄州,距离S8号线雄州站800米,周边欢乐港、在建中的万达广场,紧邻六合实验小学和励志学校,交通、商业和学校配套齐全,自住很方便,小道消息称开盘价在16000元/㎡,周边二手房稍微要高于这个价格。 中海云麓公馆位于禄口核心区,商业有百利广场,距离S1号线翔宇路北站4km左右,交通配套一般,毛坯均价预计不超过2万,这个价格要比周边二手房价高一些,个人认为投资价值一般。 自住的话就近选择,哪个方便建议考虑哪个,整体配套中海棠城公馆更胜一筹。综合来看,个人更推荐中海棠城公馆。 以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
您好,感谢信任!http://ditu.nj.house365.com/ditu/您复制下这个链接打开,这是是南京楼市地图,里面有溧水所有楼盘的价格。 总体来看,房价区间在8000-12000元/平方米。 祝您周末愉快,麻烦您抽空对我的回复给予点评下哦~谢谢
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。