熟悉城北新房市场,提供购房置业咨询。
首先这两个哪个先开可以先去试试,目前深业正在报名中,可以先报名看看能不能选到心仪的房源。其次从居住的角度来看,个人体验和喜好就很重要,这两个楼盘位置差不多,从距离江边的位置来看,深业滨江的更近点,喜欢看江景就会觉得深业就是他喜欢的感觉;喜欢低密度,觉得低密度不压抑就会觉得中冶更适合他的选择。所以,您先得明确您想要怎样的居住体验。不过需要提醒的是,中冶前三期剩余的住宅已经不多,中签率估计也不会高,年内不确定会不会有加推计划,四期的房源和深业一样也是高层。最后关于价格方面,鼓楼滨江板块在南京各板块的定位是偏高端的,价格整体偏高,本来就不具备很强的投资属性。从深业个盘来讲,未来可能不是这个板块里拔尖的楼盘,与中冶在二手房市场会有一些价差。但两个项目再要大涨也不太可能,而且也是依靠后期地铁和学区逐一兑现,才会小幅上涨。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,你的问题我将分为两部分来解答:1、南京户籍+单身,在南京主城限购一套房。2、公积金贷款只能贷两次,有未结清公积金贷款也拒贷;公积金贷款首套房,个人最高可贷额度是50万;公积金贷款二套房+名下住宅满足(总面积不超过120㎡人均面积不超过40㎡),个人最高可贷额度是30万,利率上浮10%。以上回答进一步查阅https://m.house365.com/nj/quicktopic/17589/#15。感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你满意的评价,祝一切顺利~
这边需要您提供更详细的房源信息,包括楼层、面积、装修情况等,具体价格还可以自行使用365淘房小程序里的查房价做一个参考。感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你的满意评价,祝一切顺利~
你好,家天下在机场路旁边,交通便利,离溧水城区近,又靠近游府西街小学和金陵中学溧水分校,生活配套比空港片区好,自住建议选择家天下。 溧水总价100-120万元的很多,接下来很多纯新盘都要开盘,不着急的可以等等。感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你满意的评价,祝一切顺利~
你好,利民小区本月均价是21930元/平米,3楼楼层比较好单价可以适当提高一些,已出新并且带个车位的话,总价还可以再适当提高一些,但小区房价环比上月下降1.48%,如果急于出售建议结合当前的市场反馈有所调整,具体价格建议参考365淘房小程序里的查房价进行估算。感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你的满意评价,祝一切顺利~
组合贷不会上浮更多哈,首套房商贷都是上浮20%,具体组合贷情况需要和贷款银行进行咨询确认喔。感谢你的咨询,麻烦您对我的回复给予点评,祝一切顺利~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。