熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
你好,感谢你的信任。个人是更加倾向于首选购买住宅房源。1、公寓后期出售的税费比较高,且公寓面相群会比较窄,后期可能不太好出手。2、公寓的增值速度没办法和住宅比拟,住宅涨幅普遍都会比公寓高很多。 你的投资周期是5年,个人觉得5年后新房的房价或有一定的提升。但确实新房住宅目前一般都是期房,未来升值潜力好的新房还都比较难买。而购买公寓你只能当它是个理财产品,每个月收房租。这就是个人选择的问题,建议结合自身需求选择。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。2份南京楼市地图已寄出~感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~~
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您好,紫艺华府目前已经没有新房在售了,首批房源应该在这个月底交付,从业主的反馈来说,小区绿化环境等一般,开发商本身溢价能力也不算强。但区域发展潜力尚可,若考虑投资,不建议购买其二手房。
你好,感谢你的信任。由于您了解的这些楼盘分别是位于河西南、铁心桥、贾西、仙林湖,这些楼盘在区位上有很大的差别。所以个人建议,可以先结合自身的需求来看,要考虑哪个区域对于本身而言更加方便。 再从产品上来看,个人觉得未来河西南的升值空间会比较大,仙林湖其实现在发展也比较好,个人觉得贾西附近房源未来升值空间一般,而雨花大名城为现房销售,上市时间待定,还需要等待一段时间。个人的排序是:鱼嘴金茂悦=华润瑞府=高科荣境>雨花大名城>龙湖。 值得一提的是,华润瑞府今天公开售楼处,鱼嘴金茂悦和华润置地瑞府本是“一母同胞”,均出于河西南鱼嘴G97地块。该地块目前是最接近鱼嘴的地块,未来将有不少总部落户于此。这2家楼盘紧挨着,利好也都是共享的。 目前有轨电车1号线已在鱼嘴金茂悦和华润置地瑞府周边设站,未来地铁2号线西延线也将在附近设鱼嘴站,该区域将是河西南发展的重中之重。 以上是个人观点,建议结合自身情况选择哦,感谢你的咨询,麻烦抽空给我的回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。据了解此套房源是公租房,仅有使用权。所以不可以推倒重盖。点开下方链接中有该房源的详细介绍,可仔细查看。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢。 》》》https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1NDI4NzM1NQ==&mid=2247513556&idx=2&sn=71a58b092f069c3927d1deff5d1d25da&chksm=e9c57940deb2f056faa940ccfa8b7e1eea3e3eadd9205625db079a53db5561decac9bfc01aac&mpshare=1&scene=1&srcid=&pass_ticket=tNDM2cJHhFTDFwi4sowhvGcL0ngxU7CNC5bINBLCv6ccCf8%2FlU0TIVnWM5A%2BgQw%2B#rd
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。