熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
您好,感谢信任!1、金浦御龙湾目前离地铁站迈皋桥站比较近,后期待1号线北沿线通车后,晓庄站会更靠近项目。学校是建设的第二十九初级中学御龙湾分校。商业有沃尔玛、万谷慧生活广场,生活便利,居住氛围浓厚。前期F1、2、3号楼销许均价为27408元/㎡,和二手房价格存在一定的倒挂。 2、但是,金浦御龙湾的品质一般,物业也不属于口碑物业。尤其户型做得不尽如人意,大户型还好点,小户型不是太推荐。我查阅下资料,2017-07-19金浦御龙湾的均价为25870元/㎡,相较于其他板块房源涨幅确实一般,投资的话不是太推荐。 3、建议结合自身情况作进一步选择。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,感谢你的信任。符合下列条件的家庭,可以申请购买一套经济适用住房:(一)低收入住房困难家庭应同时符合下列条件:1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚;3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚;4、家庭人均财产认定标准:3人户低于15万元,2人户及以下户低于17万元,4人及以上户低于13万元,拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。 当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时,若有一个家庭申购后,其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准,家庭之间应当协商一致,仅确定一个家庭申购经济适用住房。 (二)国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件:1、具有本市市区城市常住户口;2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下;3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下;4、本市他处无住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。建议可直接咨询房管局,电话为84722588,以政府部门回复为准哦。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。是的,必须办理房产证后3年才可以买卖。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
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您好,雨山路几个盘我都实地探访过,个人最推荐保利云禧。 保利是雨山路距离地铁最近的楼盘,纯地铁盘,而且自带小型社区商业和会所,相比较而言小区配套更好;而且户型不错,整体设计的很好;毛坯交付,自己装修相对来说更放心;小区楼间距很大,采光好,叠墅+小高层,没有高层房源,居住起来舒适度会很高。 感谢您的咨询,麻烦抽空对我的回复进行评价~
你好,建议您赶紧办理,最好再和所属学区联系,咨询下学校是否需要提前一年落户才可以上学,最终情况以学校的回复为准。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。