熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
你好,感谢你的信任。计算公积金贷款是有一套公式 的,个人推荐可以打开>>这个链接,http://zt.house365.com/njzt/2018/05/07/gjjjsq/index.php。把相应的参数填写进去,就可以算出大概可以贷款的额度啦。还需要提醒你的是,若您缴纳的是省公积金,且为首套房,那么就可以直接申请50万的贷款额度。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。河西南华侨城GH地块预计面积段为160-280㎡,(目前公开的消息来看,是没有小面积段出售的。)售楼处尚未公开,预计下半年上市。或有可能3.5万元/㎡上市,但最终价格以销许为准。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
您好,感谢你的信任。南京本地人单身限购一套房,家庭单位单位限购两套。 外地人在南京购房需要有南京购房资格,即需要开具购房证明,要想开具购房证明有2个途径,一是看是否符合南京的落户政策,落户南京;二是看是否在南京有自购房之日起3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明。 其中,南京人才落户政策有效期延长至2020年2月29日,南京这三类人可以直接办理落户:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;(三)取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员,符合以上三种情形之一的人才,均可申请户口迁入南京市城镇地区。关于南京购房资格以及开具购房证明需要的材料等,您还可以详细阅读如下链接:https://m.house365.com/nj/quicktopic/17589/,祝顺利。感谢你的咨询,麻烦抽空给于我的回复评价,谢谢~~
你好,感谢你的信任。 1、青龙地铁小镇目前已经开通地铁,等东流路修好到地铁站会更方便一些。在建的公办的南外分校,是九年制的公办学校,还有国际高中。可供选择的楼盘有三家,招商正荣东望府、珑悦、悦峯,目前在售楼盘价格27000元/平。 2、麒麟科创园目前中科院等利好也比较多,但是缺失优质教育资源、便捷的地铁交通,是其板块发展的短板。代表楼盘可以看下熙悦、新保弘天宸。 3、个人觉得江北核心区、青龙地铁小镇和麒麟这3个板块相对比,江北核心区未来的升值潜力更大。江北是国家级江北新区,整个南京未来10年的新增长极。最后需要提醒你结合自身需求选择~感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。可以按照图中所示的材料准备,推荐您可以查看此网址》》》https://m.house365.com/nj/quicktopic/30414/#1 里面有一系列南京买房政策,希望可以帮助到你。麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~~
您好,预算内可以选择的新房:江宁的绿地理想城,江北的金辉白马云著、融侨观邸、颐和九里、悦江府、江山荟、力标赞城、中交锦兰荟、大华锦绣华城、大华锦绣时代、北外滩水城、荣盛锦绣澜山。精装高性价比项目可以看看颐和九里,毛坯高性价比项目可以看看中交锦兰荟、大华锦绣华城、金辉白马云著、融侨观邸;新房未交付前没有学区。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。