熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
你好,感谢你的信任。近期投资的话,可以关注下鱼嘴板块楼盘鱼嘴金茂悦和华润置地瑞府(纯新盘),预计近期都会加推动作。这两家楼盘预计均价39800元/平,预计首付5成,目前鱼嘴金茂悦具体加推楼栋待定,据了解下次加推会以小户型为主;华润置地瑞府首开推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型。 建议可以核算下成本,适合符合你的预算。若您的预算比较充足,个人比较推荐河西中部的华新城项目,该项目是目前河西板块比较稀缺的限价盘,项目仅剩7、9、11号楼,约170套精装房源,户型建筑面积为142、170、200平方米,预计最低首付8成。具体开盘时间待定,以销许为准。需要提醒河西板块新房意向购房者比较多,中签率会比较低。建议您可以积极参与每个楼盘摇号,摇中哪个买哪个~感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~
你好,感谢你的咨询。根据你的要求为你推荐,江宁:青龙山新城的所有房源都可以考虑,(东城金茂悦二期、中南上悦城、朗诗玲珑郡、融侨观澜、江宁金茂悦);银城旭辉云台天境的80平;正方新城的小面积房源--绿地理想城。 城南板块推荐您可以了解下石林云城。石林云城4、5号楼目前均有房源在售,户型建筑面积为73、93、106㎡,均价26075元/㎡,精装交付,1、2、3号楼仅剩少量73㎡房源在售。预计6月底加推2栋低密度多层,暂定21、35号楼,共84套房源,户型建筑面积89-168㎡。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价~谢谢
你好,感谢你的信任。根据你的情况,出售后再重新买,只要名下无房,公积金贷款算首套。【感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~】
你好,感谢你的信任。鹭岛荣府离龙池地铁口较远,体量也比较大,对面建有大型游乐园—龙港乐园,小区自配的幼儿园和小学,高尔夫球场、商业街,比较生态宜居,目前新二手房价格没有明显倒挂,二手房价没有竞争优势,我个人认为自住可以考虑,但是投资的价值不大,建议谨慎考虑。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我回复评价,谢谢~
你好,感谢你的信任。首先建议可以打一份征信报告,若没有征信报告体现名下有贷款记录,则再次购房首付5成;若体现有贷款记录,且目前贷款未结清,那么需要首付8成。目前南京是认房又认贷,认贷是认商贷,你的情况,大概率是再次购房首付5成,但还是建议您打一份征信报告确认下,会比较保险。【感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~~】
你好,感谢你的信任。365楼市有南京楼市地图,可以前往省建大厦B座7楼免费领取哦。感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。