专注南京楼市11年,从一线记者逐步积累,如今成为业内资深人士,是南京楼市的亲历者更是见证者。如今,用十一年的历练,理性客观地解读南京市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好,感谢提问,百家湖国际花园从区位和配套上来说,还是比较适合自住的,但是小区整体品质不算是最好的,会跟着大势一起涨幅,长远看会升值的。
您好,感谢提问,新街口到仙林新房比较少,中垠紫金观邸还剩余住宅房源 ,开盘时间暂定在9月,您可以关注下,再往仙林,可以考虑青龙地铁小镇,只是目前配套不太完善,区域内一个新盘招商正荣东望府预计8月份开盘,还有仙林湖底站的万达茂今天也传出近期要开盘,户型面积100、110、140平米,也可以考虑。
您好,感谢提问,我们这里是房博士专业提问和解答窗口,不接受打广告哦。
您好,感谢提问,从大区位上来说,两个项目都属于河西南,享受未来共有的比较大的配套和规划利好,都具有一定的升值空间,如果一定要说哪个升值空间大的话,绿地海泊更靠近鱼嘴规划的核心区,且未来周边有华侨城欢乐谷,被规划和配套辐射的更多些,长远看的话,升值可能会大点,但是因为两个楼盘都还没有交付,而且学区都未最终划定,也没定哪个学校,所以也有不确定性,因为有时学区也能带动升值。
您好,感谢提问,首先只要不买特别差的房子,基本都能保值,按照您的预算,如果要买新房的话,只能选择板桥,但是板桥近期也没有新房销售,石林大公园三季度可能会上市消息,可以保持关注,未来上班可能要开车比较近,如果不一定考虑新房的话,也可以看看二手房,安德门、江宁等区域都可以考虑,肯定都能保值的,选择次新房的话增值潜力更大。
您好,感谢提问,孩子成年后就属于独立的个人和家庭,所以他的房产与您无关,您落户了南京就可以在南京买房,首先您要开具购房证明,然后在南京看房,选择合适的房子,新房的话各售楼处会告诉您具体需要的材料。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。