专注南京楼市11年,从一线记者逐步积累,如今成为业内资深人士,是南京楼市的亲历者更是见证者。如今,用十一年的历练,理性客观地解读南京市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好,感谢提问,我不太明白您的问题,超过198组报名人数摇号,摇号决定选房顺序号,卖的还是198套房子,有可能198号卖完,也有可能超过198号卖完。
您好,感谢提问,您的情况公积金贷款已经还清,可以再次使用公积金,但是算二套公积金贷款,如果是纯公积金贷款的话,最低首付可以2成,能贷30万/人,如果是混合贷款,最低首付3成。
您好,感谢提问,在可以选择并且运气较好的话新房肯定是更好的选择,因为目前南京限价政策,买新房更划算,但是新房持有时间更长,如果一直买不到合适的新房,二手房也可以,建议选择交通便利,周边配套齐全,相对新一点的小区。金基汇锦国际符合这样的要求,也是学区房,个人觉得可以买。
您好,感谢提问,办证时是购房合同是谁的名字必须是谁的名字,但是等办好后,可以凭借结婚证,进行夫妻间加名,所以你只能等房子交付了,不动产证办好了再去加名。
您好,感谢提问,不知道您的交易是通过什么方式成交的,只要您现在不动产证和购房发票齐全,再交易不用补之前的税。
您好,感谢提问,【公积金提取条件】① 买第三套房及以上并且已经提过两次公积金,不能提取公积金。注:省级公积金认贷不认房,只要公积金使用次数不超过两次,仍然可以提取公积金。 ② 购房提取次数不含住房公积金转账还贷。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。