专注南京楼市11年,从一线记者逐步积累,如今成为业内资深人士,是南京楼市的亲历者更是见证者。如今,用十一年的历练,理性客观地解读南京市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好,感谢提问,不知道您问的是什么报价,所以不能给您具体指导。
您好,感谢提问,这两个楼盘相距不远,所以地理位置和周边配套没有太大的差别,几乎差不多,创维乐活城预计近期加推5、15、25号楼,共计456套毛坯房源,户型面积有93、97.106、125、127㎡,预计均价7000元/㎡左右。现场的置业顾问表示,目前只是预计7月份开盘,但是无法确定,毕竟项目前期开盘的信息已经喊了很多次了,一切都要看销许的情况。喜之郎丽湖湾,预计在近期推出2、3号楼高层住宅,共计320套毛坯房源,户型面积80㎡、100㎡、110㎡,均价预计在8200元/㎡左右。目前溧水这两个楼盘算是性价比比较高的,其余均价基本都在11000-12000元/平米左右。
您好,感谢提问,我个人更倾向于买溧水,首先它毕竟还算是南京,距离主城也比较近,且溧水城北价格不高,未来有7000元/平左右的房源上市,也有相应的商业学校等配套,未来出手也好卖,有当地人接手,宁滁轻轨已通过审批会建,滁州虽然离江北近,但没有足够的产业支撑,很难把人吸引过去,未来也不一定有人接手,但是有一点,买了溧水如果再想在南京主城买房,单身就被限购了。目前看,还是投资房产相对稳定。
您好,感谢提问,拆迁安置房如果有房产证,也是有产权的,算一套,家庭为单位已经有两套房,不能再买第三套。
您好,感谢提问,不知道您家房子在哪里,卖不掉原因一方面您可以看看同小区房子成交价,您的价格是不是挂高了,超出市场正常价格了,还有是不是所在的区域本来就有大量新房或差不多的二手房在卖,买房的选择比较多,如果没有特别的优势可能不会被选择。
您好,感谢提问,大华本次报名开通了线上微信报名,无需到现场报名。通过公众号“南京大华”进入认筹报名,填写相关资料,后期认筹结果后通过南京公证处公示。具体的您可以参照这篇稿件,链接为:https://mp.weixin.qq.com/s/PHZ_IEHHtiXio5FBRBlMCA
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。