深耕河西和溧水板块,熟悉南京政策。
您好,您想要在房产证上加上对象的名字,和后期想要用对象的人才资格买房是有些矛盾的。人才要求名下无房,且一年内没有购房交易记录,去名、加名、买卖都算的。 您要是想用你对象的人才资格,那么不建议先把她的名字加在房产证上。当然,如果你对象是A-C类人才,那么可以满足在南京主城有一套小于90平方米的住宅的基础上,还可以开具人才购房证明再买一套。具体还是以你的另一半的人才资格为准。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,外地人买房政策如下:3年内在南京缴纳社保或个税24个月(不可补缴) 如果您符合的话,是可以开具购房证明的哦~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,之前得到消息是今年年底或者明年年初开业,不过具体还是要以项目的进度为准的哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,新房:恒盛金陵湾新组团可以关注一下,在树人本部学区范围内,具体以交付当年教育局划分为准。项目今年有望上市,具体时间待定。 二手房可以看看奥体附近的,比如碧瑶花园、金马郦城、奥体新城清竹园、青桐园、海棠园、木樨园等,或者兴隆大街地铁站不远处的栖庭、凤凰和熙,都还不错,学区也还可以。 您是贷款已经还清的情况,首付最低是5成哦~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,苏宁世茂璀璨云著所在的新港新城,现在主打的是新港开发区的概念,价格在城北来看属于价格洼地,新港是个新兴区域,目前认可度不太高,主要也是因为目前配套不方便,板块也在慢慢吸引房企进驻这里。 项目附近已在建两条地铁,分别是7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,还有一所有中小学规划用地,如果引进好学区的话,或许这是房价上升的机会点。 总的来看,项目的价格在城北来看比较低,入手门槛较低,对于刚需客相对更有吸引度。如果自住的话适合地缘客、周边上班的刚需。投资的话,入手门槛低,地铁开通后会对价格有一定的刺激利好。 缺点在于这个板块目前还是处于开发阶段,目前已经聚集了好几个新盘,板块还有很多地块没有出让,未来二手房的市场可能会相对饱和,纯投资不太建议。 看您购房需求和通勤方面是否合适啦~如果您比较想在距离主城中心相对近且买房需求为刚需自住兼顾长期保值升值,后期再置换改善的话,个人觉得这个项目可以考虑。 本身项目自身就是由苏宁和世茂两家知开发商共同打造,小区不远处就是地铁站,交通比较便利,项目自建商业综合体,可以满足平时购物休闲所需,产品方面,三大件齐全,品质也有保障。 值得一提的是,除了自建商业之外,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,总体来说生活还是比较方便的,无论自住还是投资,都是不错的选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,小道消息据说可能四季度才首开哦,具体还是要看项目上的安排了,以销许为准~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。