深耕河西和溧水板块,熟悉南京政策。
您好,900万建议考虑河西的长江华府,不过开盘后大概半年左右才能拿房。 如果想要买到立马就能办证入住的话,那么可以看看江北的北京城建西华龙樾,或者路易庄园联排,江宁的联发翡翠方山。 如果您对于区域有一定的要求,也欢迎您再次留言。我可以根据您的需求为您解答~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、河西和大校场处在南京比较适合投资的第一梯队,所以总的来说金基望樾府是比较值得关注的。 金基望樾府项目来说,自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 颐和源璟在河西奥东,整体来说周边居住环境不错,配套也已经比较醇熟,无需等待兑现。但从稀有程度看,颐和源璟会更值得考虑,毕竟河西中基本饱和了,目前待售的新房只有颐和源璟 ,并且项目面积段选择也比较多,小区体量也够大,后期居住起来舒适度应该不错,不过需要注意的是,项目周边有不少写字楼,稍微会影响纯住宅区的氛围,但是如果不介意的话,也不构成影响。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,纯投资的话建议雨花人居森林示范区或者紫东核心区,不过具体也要看是什么项目。
您好,卓越云曜位于顶山街道南工大板块,优势在于靠着核心区和老山,周边都是比较新的低密商品房小区,整体环境和位置都不错,规划的中学将引进南京一中分校;劣势在于周边公共交通不太方便,大型配套只能依赖于核心区和龙华路商圈。个人觉得,这个项目的品质还是不错的,但价格也高,跟旁边的核心区差不多,就是首付门槛相对较低,比较适合首付门槛够不上核心区的客群自住改善,纯投资不是很建议,不如看看附近的通宇林景紫园,性价比更高,首付门槛够的话核心区更适合投资。 总的来说,您如果是抱着长期持有的想法还是可以考虑的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,江北新区内属于六合的楼盘对于南京户口的人来说是不限购的,其他区域都是限购的哦~ 法拍房水比较深,您要是想买的话,是建议您去找专业人士去咨询有关房源的,比如这个房子此前有没有出过事、房子是否已经清空、剩余物业费有多少等等等。正常情况下不建议购买法拍房。 目前,对于南京户口不限购的区域是溧水、高淳和六合,六合的房子用于投资,个人不是很建议,区域整体没有太多利好规划,一二手房也没什么倒挂,有的新房卖的比二手房贵,且你想要房子升值,肯定需要有人接手,就目前看来,六合二手房整体市场不太活跃,区域投资的潜力不大,适合在六合上班的人自住保值。 如果您已经被限购了,可以考虑一下溧水空港板块吧,依附于禄口机场的利好,但也要做好长期投资的准备哦,毕竟溧水空港还在建设中,利好兑现还需年限。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,首先您把房子去名了,是属于购房交易的,有交易记录,所以想要开人才购房证明需要一年后了。人才购房证明开具的要求就是名下无房且一年内无购房交易记录。 正常情况下买卖是比较方便易操作的形式,不过具体您要选择买卖还是赠予,您可以根据您房源本身的情况以及自身的情况,依照下图自行计算一下,哪种对您来说更划算~ 如果下方图因为像素压缩看不清楚,这个是有关信息的网页地址,您可以点击查看:https://m.house365.com/nj/quicktopic/22261/?newsid=027960237 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。