王莉资深房产专家
您好,不建议您把手上的已有的一套房再卖掉,如果现有的这套再卖掉,那么意味着:1、您再买的房子,无论几套,都基本上要3-5年才能再转手置换;2、如果您把两套都卖了,那么假设您接下来只买一套,将来想换房时就面临着再选房的时间会很短暂,不然就得租房过渡,置换周期会比较紧迫。建议您根据现有的资金情况,尽量选择地铁沿线楼盘或者有未来学区配套的潜力区域,当下投资房产建议兼顾自住属性,不要考虑纯投资,所谓进可攻退可守,如果兼顾自住,意味着将来即使作为过渡,你也可以选择住过去,如果选择出手,有了地铁、教育资源,也相对容易卖出去。希望我的回答对您能有帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。