您好，这三家楼盘我最推荐弘阳时光里，弘阳时光里也是这三家目前二手房价格最高的，得房率高，品质、内部环境都较好，而且弘阳物业也不错，还是浦外高新的分校的学区，长期看来还有一定升值空间，性价比也最高！长远看来，我觉得雨山路板块的规划更好，而且离河西一江之隔，相对高新来讲区域的潜力更大。

您好，看个人需求，相对来说，高新区以及雨山路更有潜力。具体还要看您的工作及生活范围。

您好，阳光聚宝山庄小区环境还不错，物业一般，小区附近学校： 北小阳光分校、十三中红山校区。2019年您可以等金三银四看看市场风向后决定是否买入，不过二手房合适的房源不一定一直有，由于您是首次买房自住，如果有各方面都符合您需求的房源，也是可以入手的。希望我的回答对您能有帮助。

你好，拆迁安置房满五年可办证上市交易；集体土地拆迁安置房交易时不需要缴纳土地收益金，土地性质不可改变。

您好，万科璞悦山和中海万锦熙岸两个小区目前均价差不多，都是24000元/㎡，从位置上来说，中海万锦熙岸更好，靠近雨山路地铁站，周边配套完善，缺点是房龄相对较老，适合刚需居住；万科璞悦山优点是房龄新，基本上都是新交付的次新房，缺点是位置更远，目前也不靠近地铁，周边配套不足。

您好，公积金逐月代扣不能补缴；公积金代扣扣的是每月缴存的数额。