5年房地产从业经验,熟悉二手房交易、贷款、学区房等方面政策。在南京你有事,报我名字也没什么用,但如果你要买房,尽管来问我!
你好,考虑板块价值和未来规划,我建议选择仙林湖。因为青龙地铁小镇未来规划不确定性高,尧化门板块的拆迁安置房未来增值也有限。
你好,佛城西路地铁站附近没有好的学区,推荐你看看科嘉花园,江南文枢苑,山水华门等小区,自住可以看看。
你好,如果有首付款给卖方解押,首付是不能走资金监管的,贷款部分可以走资金监管。但是,资金监管只有主城区有,江宁江北目前都没有资金监管。
您好,您问的应该是龙福花园吧,42平单室套在130万左右,具体还要看楼层和装修等情况。保值的话是没问题的,毕竟还有雨花实验+雨花台中学的双学区,但是升值空间也有限。
你好,一般房产证上都会标注“建筑面积”和“实际面积”,实际面积就是套内面积;如果对建筑面积有疑问,可以申请重新测绘,然后按照测绘的结果计算房屋总价,很可能测绘的结果比原来更大。一般不可以以面积相差较大为由毁约。
你好,根据你的描述,建议看看南站板块的一些次新房,南站板块未来规划较好,升值有保障;同时,南站板块交通方便,租金水平较高。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。